窮得只剩下房子【有房沒錢篇】／窮到只剩房 社福邊緣戶更苦

家住花莲市的周小姐年逾七十岁，全时照顾失智的先生，无法工作，但因为有房子又有孩子，无法领低收补助。记者许正宏／摄影

「住」是人的基本需求，但是晚年要有保障，只有房子是不够的，对某些老人家来说，房子非但不是保障，还成为无法获得生活补助的阻碍。

守着老房 每月三千过活

八十九岁的郑奶奶家在花莲火车站附近，她丧偶多年，有三个孩子，长子过世，次子已婚但经济状况不佳，长女是重度智能障碍已入住机构。因老旧平房在郑奶奶名下，所以她没有低收入户身分，无法申请相关补助，仅靠每月三千多元的老人年金过生活。她是所谓的「社会福利边缘户」。

住家距离郑奶奶约三公里外的周小姐也是边缘户。七十岁的她和先生住在花莲大陈新村，房子是好几年前花两百万元买的。年轻的时候，周小姐开了一间卡拉OK店，也卖衣服。这两年，先生身体逐渐退化、失智，她成为全时的照顾者。周小姐也因为有三个连生活自足都辛苦的子女，加上一间房子，没有任何社会福利身分，仅有劳保加上年金每月七千多元，先生则是因为失智，去年领到身心障碍手册后多了身心障碍者生活补助，加上年金，每个月有一万多元补助。

而离郑奶奶和周小姐一百五十公里远的台北市，八十二岁的顾伯伯的晚年则是另一种境况。顾伯伯上无父母下无子女，没有存款也没有不动产，是北市的低收入户，低收加上年金等补贴，每个月有两万六千多元补助，对于物欲低、每天只吃一餐、身体健康的顾伯伯来说非常足够。他很感恩现在的生活。

「穷到底（像顾伯伯）反而好过活，因政府的补助够。穷一半穷边缘的，才是最辛苦的。」崔妈妈基金会社会发展处长张伟瑜苦笑说明，崔妈妈服务当中，许多是所谓「穷一半」、「穷边缘」的长辈，已老得无法工作，靠每月七、八千元的补助，吃饭、看医生，无屋者甚至还得去租房。

「花莲县老人暨家庭关怀协会」在花莲县服务社会福利制度照顾不到的弱势老人，社工组组长王珮瑀补充，有没有低收或中低收资格，影响的不只是每个月的生活补助，还有各项福利，像是免健保费、就医减免等，这个福利身分，对于没有工作能力的弱势老人是很重要的资源。

既然房产常常成为低收或中低收的重要门槛，那么卖掉房子换生活费、取得社会福利身分，是好方法吗？

「千万不可！」崔妈妈基金会弱势居住扶助部主任冯丽芳说明，卖掉房子（不动产）会有钱（动产），动产也是评估社会福利身分的重要指标，这些钱加上如果有子女，即便子女只在报税时想到父母但根本没有实质抚养，评估时也会假设子女有抚养而无法取得身分，致使卖掉房子后不但无处可住，连低收补助都领不到。更严重的问题是，老后租屋非常难，届时很可能连遮风避雨的地方都租不到。

透过修缮 提升生活品质

人生到老，房子会成为最后的堡垒。对于破旧到几乎很难居住的家宅，专家一致的建议是修缮。中央及地方政府，以及民间都有一些老屋修缮的资源，可以多加利用。

常为长者做障碍环境改造的「若晨室内装修」，去年曾为两位住在新北的七十几岁同住男性长辈做过居家环境改善，这两位长辈住的是自己房子，但天花板塌陷、处处壁癌、冬天无热水器洗澡，社福机构找到相关资源找上若晨，协助他们先换热水器，接着处理天花板、壁癌，并做好扶手等无障碍设施，让他们在自宅老屋也能好好住下来。