穷得只剩房！公益以房养老成效不佳喊卡 金管会想解方
金管会主委顾立雄今天(31日)赴立法院财委会做专题报告，其中针对以房养老政策，公益型只办了2年就因成效不佳停办，现在市场只剩商业型。立委抨击，就是因为银行估算太保守，导致政策推动成效差。金管会主委顾立雄则认为，公益型要有国家保证机制，商业型应该要结合信托跟保险来做。
金管会在给立法院的报告中指出，截至9月底止，商业型以房养老部分承作件数已经累计到2883件、核贷额度约158.5亿元。但根据卫福部的报告，公益型以房养老，2013年开始试办，但到2015年已停办，主要是因为申请的人数很少，目前全面是商业型。
针对以房养老推动成效差，顾立雄说，国人的观念还有待推广，公益型因为是针对弱势民众，这些人只会有一栋房子；但商业型通常都是不只一栋房子的民众来办理。房子会折旧，但贷款金额会增加，如何评估适切风险，是银行做以房养老的风险，公益型要有国家保证机制介入，商业型应该要结合更多信托跟保险来做。且不能只有公股银行在做，其他银行也都要加入。
立委吴秉叡指出，公益型的老人只有一栋房子，但银行在估房子价值只估6成、7成，估算余命又太过保守，给申办以房养老的老人1个月只有几万块，导致以房养老参加件数低。若加入保险与信托，就要有设计性，假设某个银行有2万件，里面可能有2000件贷款余命比较长，银行可能会赔钱，但有一些案件余命比较短，银行会有获利，银行应该要由整体来看，不是只看单一案件亏不亏损。
此外，金管会在报告中针对微型保单也公布数据，自2009年7月开放保险业办理微型保单，截至今9月底止，已有27家保险业者开办微型保险，已有61.5万弱势民众受惠，累计承保金额约1994亿元。