以房养老拨贷金额 每月不超过3万 占逾7成

土银则是国内办理以房养老的15家银行中，唯一利息可全数挂帐，截至2022年8月底统计显示，在全部申办1,874件累计件数中，约48％申办户采全数利息都挂帐，等最后一次再跟银行一笔结清，尽管土银规定，这种作法最高成数不可超过5成，但从该类型案件占总件数比重，可看出这种方式非常受到申贷户欢迎。

随着房价不断升温，由于担保品增值，也垫高银行核给民众以房养老金额，以合库为例，核贷金额在500万元以内的比重已开始下降，包括500万～1,000万元、1,000万至2,000万元、2,000万至3,000万元等各级距的核准金额占总件数的比重则在上升。

其中核准金额500万元以内，合库占54％、土银占64％，但其他级距的比重已有显著成长，包括500万～1,000万元占比已有31％、1,000万～2,000万元为14％；土银则是500万～1,000万元的占比25％、1,000万～2,000万元的占比为10％。