上海静安曹家渡社区9A-20地块规划变更 规划住宅4.96万平

观点网讯：5月30日，位于上海静安区的曹家渡社区9A-20地块完成规划变更，该地块地处静安寺北1公里，毗邻14号线武定路站。这幅优质住宅地块拆迁历时多年，占地面积约1.17万平方米，规划住宅体量达4.96万平方米，将补充老静安市场的住宅供应。

根据规划，该地块将建设成为无历史风貌别墅限制、无中小套型限制的高品质豪宅项目，预计高层住宅价格将超过14.2万元/平方米，达到15-16万元/平方米。规划条件显示，地块土地面积为18,502平方米，容积率为2.68，建筑限高80米。

老静安区作为上海市中心一手房供应最稀缺的区域，目前潜在一手住宅项目仅有7个，总供应面积约21万平方米，约1500套新盘。