重磅规划袭来 花都湖将释放20万㎡居住用地

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近日,广州规划委员会第二次会议审议通过了《花都地区居住组团控制性详细规划》,计划将花都湖周边20平方公里用地进行统筹,分5批开发,计划打造滨水新城区,规划人口达26万。

新增20万平方米居住用地 居住人口26万

从花都中轴线格局来看,该地区位于未来花都中轴线南延段,地处花都中轴线核心区、新白云国际机场、广州北站组成的三角区内。规划修改后,将新增20万平方米居住地以及多个公共配套设施

同时,花都湖周边20平方公里范围内将打造26万人的大型居住社区,成为花都生态宜居绿港。为解决南部产业发展征地返还村留用地问题,规划用地按滨水居住、商业服务、产业用地等功能组团布局,其中商业用地转移到居住用地旁边,工业用地单独转移到一侧。

打造小街区、密路网的全开放式居住小区

据悉,地块按照“小街区、密路网”的全新概念打造,社区中路网全部开放,居住地块会按照3万平方米左右一个用地建一个居住组团,不会出现一个十几万平方米的大社区,也不会有一个单体楼。

在公共配套设施上,将有社区委员会、社区议事厅、社区服务站、星光老年人之家、社区卫生站、文化室各3处,垃圾收集点4处,公共厕所5处,居民健身室4处,托老所、肉菜市场各1处。教育方面则会配套30班小学1处,12班幼儿园2处,托儿所2处,中学由清布中学与广大附中实验学校统筹。

在交通方面,新增一处公交首末站、两处社会停车场(约400泊位),距地铁9号线清布站约800米。

花都湖实景图

定位为“花都滨水新城”

整个花都湖片区规划定位为“花都滨水新城区”,位于北站商务区、花都CBD和空港商务区“黄金三角”的正中,包括商业商务、生态居住、工业总部、文化休闲四大功能。

花都湖地区以东就是“新机场板块”,作为广州楼市的洼地,随着近年来政策扶持和9号线的建设,成为热销板块,吸引一大批刚需党。而事实上在花都湖南部片区,目前已经有一个已开发14年的成熟居住社区——豪利花园,除此之外还有哪些靓盘在售?

豪利花园

@@AUTODEALER="豪利花园" ADDRESS="花都区镜湖大道18号" TEL="4008163163" EXT="20084" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00JQ.html" PRICE="18000元/㎡"@@

主力户型:三居 (90-100㎡) 、复式 (140-180㎡)

产品均价:18000元/㎡

合和新城

@@AUTODEALER="合和新城" ADDRESS="花都区迎宾大道与镜湖大道交界处(迎宾大道3号)" TEL="4008163163" EXT="20087" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/000O.html" PRICE="12000元/㎡"@@

主力户型:其他 (88-168㎡)

产品均价:12000元/㎡

嘉都汇

@@AUTODEALER="嘉都汇" ADDRESS="花都区迎宾大道187号(皇冠假日酒店旁)" TEL="4008163163" EXT="20796" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0TGQ.html" PRICE="25000元/㎡"@@

主力户型:四居 (130-167㎡) 、三居 (108-118㎡)

产品均价:25000元/㎡

自由人花园

@@AUTODEALER="自由人花园" ADDRESS="花都镜湖大道与广花路交界处" TEL="4008163163" EXT="20137" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00JM.html" PRICE="18000元/㎡"@@

主力户型:三居 (105-107㎡) 、四居 (106-142㎡) 、五居 (156-183㎡)

产品均价:25000元/㎡

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