嘉宾共识：广纸是未来最具发展潜力的区域之一

本站房产讯 本次城市文明中轴发展高峰论坛单独设立了互动沙龙环节，广纸新城成为嘉宾们讨论的热点话题。在广州这个不缺新城的城市，广纸新城对广州有什么特别的意义？来看看嘉宾们怎么说。

汉森伯盛国际设计集团董事长、清华大学房地产总裁班教授盛宇宏表示，要让广纸新城的建筑规划、天际线、与城市中轴线交相呼应，不能照搬原有中轴线，而要如何赋予其新的时代特色。

“这是海珠区真正可以发展广州传统文化的机会，中轴线是什么？不是很大的花园，而是广州人的精神和文化，可以在这里进行历史的沉淀，表现广州人如何热爱生活、如何享受生活。”盛宇宏表示，可以在广纸新城中通过建筑和规划设计，将这些元素，体现广州人休闲、厚重的精神。

从交通方面来说，广纸新城的建设也意味着一个交通核心的诞生。广州市房地产研究中心主任谢昊表示，广纸片区在越秀山与广州南站之间，往北是白云机场，既能打造滨水社区，又能与外界便利联系。未来穿过广纸片区的11号线将联系几大商品市场，让广纸可以通达全城，是广州最具发展潜力的区域之一。

“广纸地块有很多卖点和亮点，广州是全国首先提出城市战略的，可以概括为‘北优、南拓、东进、西联’，如今的广纸就是当年所说的‘西联’。”广州市城市规划勘察设计研究院总建筑师胡展鸿胡展鸿表示，广纸新城附近还有广钢新城、白鹅潭花地生态城等，几个城有未来的容量可观，从规模和面积上来说也是顶尖的未来核心。

诸多优势之下，广纸新城将建设成为“国际中央滨水商务区”，从事设计行业的盛宇宏表示，要让其与广州国际化大都市的特色相结合，不能再造一个千篇一律的新城。盛宇宏的想法颇具浪漫主义——“广州的夏天很热，我们可以通过水边、小面积的阴影为广纸创造一个舒服的环境，保留旧烟囱，也可以让居住者看到工业时代的记忆。”

那么，在经济下行的大背景下，消费者究竟应不应该在广纸置业呢？广州市社会科学院高级研究员、华南城市研究会副会长谈锦钊坚定地表示“该买”。

“首先看城市定位，广州是国家5个中心城市之一，城市面积还会扩大，人口会继续增加。在这么大的区域中，海珠海纳百川，集中了大量的优秀资源。此外，现在经济走入低潮，两三年后会逐步加快，这是不可逾越的经济发展规律，限购政策可能也逐步有所改变。”谈锦钊说。