湾区腾飞之上 这个地方将撑起广州的未来？
大湾区的建设理论终究会在实践中成就更宏伟的版图。据《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008~2020年）》，广东正在打造一项堪称世界级的超大“桥、岛、隧、地下互通”集群工程——深中通道。作为加快深圳和中山“沟通”速度的桥梁，乃至贯通整个大湾区的重要交通枢纽，深中通道这座全长24千米的大桥，支线的力量亦不容忽视。比如，南沙作为深中通道其中一条支线的落点，同样被赋予无限大的潜力。
路通则财通。湾区时代，也是交通竞速的时代。港珠澳大桥的成功开通，让世界为之震撼。据相关研究显示，珠三角城市与香港的距离每减少1%，制造业、服务业中外资投入金额分别增加0.12%-0.17%，港珠澳大桥的开通将使西岸各城市增加600-1000亿元的GDP。
而作为大湾区建设中的又一“重量级项目”，深中通道在大湾区的交通枢纽系统中同样扮演着不容忽视的角色。深中通道作为广东三大自贸试验区之间的交通纽带，同时也是粤东通往粤西乃至大西南的便捷通道，其对促进珠三角地区以及粤港澳大湾区经济一体化的重要意义，不言而喻。??
而南沙作为深中通道的落点之一，尽享优越的地理位置与未来发展红利。深中通道建成后，南沙不仅能够享受深中通道所带来经济的活力，吸引资金进入，还能享受粤港澳大湾区的文化辐射和交流，为南沙乘湾区东风而腾飞再添信心。
步入湾区时代，广州或从南沙启航。南沙这颗港口珍珠，正愈发闪耀。
依托湾区设计的规划利好，大众对于置业南沙的反应亦颇为热烈。踏入2019年，南沙在广州楼市的表现堪称可圈可点。
纵观2019年广州一手住宅交易成绩，南沙的一手住宅网签排名长期稳居广州前三，从未跌下神坛。截止发稿前（9月29日），南沙九月份的一手住宅成交量则仅次于增城，以网签1206套的数据位列广州九月一手住宅成交榜的第二名，继续自己的三甲之旅。
而从广州各区域楼市交易数据来看，南沙的成交走势相当给力，其主力成交大盘则集中在金洲—蕉门河。
因为货源供应量足，在其他区域的一手住宅成交量还在“三位数”苦苦挣扎的时候，南沙楼市的月度交易量则长期稳定在“四位数”的常态。虽然四月到五月期间，成交数据稍有跌幅。但自五月到九月，月度之间的交易成绩环比则基本持平。截止到九月份（截止日期为9月29日），虽然黄埔和荔湾的月度成交量偶有“破千”的亮眼表现，但南沙却早已收获了一手住宅成交月度成交量连续半年“破千”的纪录。（广州仅有两个区域能连续半年保持一手住宅网签数“破千”，一为南沙，另一区域为增城。）
截止到9月27日，据南沙各个版块2019年的交易数据可知，众多供货巨头集聚的金洲—蕉门河板块以一手住宅网签7751套的成绩傲视群雄，成为南沙一手住宅交易量最高的区域。而黄阁板块和南沙湾板块则分别以3088套和919套的数据紧随其后。值得一提的是，明珠湾现时货源稀缺，但多个项目年底或明年即将上市，未来一两年将成为南沙最热门的板块。
综上所述，今年南沙楼市的成绩堪称稳定而出色。有充足的货量供应，有明朗的发展前景，有政策规划的红利，三大优势同时加持，或许就是成就南沙楼市热度高涨的道理。结合南沙的住宅成交排名以及区域楼市成交走势来看，南沙一手住宅成交可谓一直处于高位稳定的状态。据货源供应和板块规划，南沙楼市的未来依然值得大家关注。
谈及南沙，“明珠湾”的名字就不得不提。
早在2014年，明珠湾起步区的发展规划就正式官宣。根据规划，明珠湾区起步区将以发展金融服务、商务服务等高端服务业为先导，拟打造成为粤港澳全面合作示范区发展战略的核心区和先导区。其中，该板块的灵山岛尖将建造成为集金融、商务、高新技术、居住等功能为一体的综合性区域。灵山岛尖凭借知名企业总部聚集地以及天然滨海景观之势，以广州新星的姿态，在未来或成为比肩“珠江新城”的CBD区域。
据悉，南沙城投、越秀集团、广东省交通集团、星河控股、深圳中金岭南有色金属股份有限公司等总部项目如今均已开始动工。观海平台、瀑布广场、滨江湿地艺术栈道等滨海景观亦基本完成。
新的城市封面，繁华初现。
远见宏伟未来，地产业界先行者珠江实业集团和南沙城投强势携手进击南沙，落子明珠湾，打造大型滨海城市综合体——颐德天地。颐德天地，高端海景住宅颐德湾尚则是规划的重点版图之一。
实际上，颐德天地这座大型综合体共规划了高端住宅、甲级写字楼、购物中心三种业态。其中，项目概念方案设计更是邀请了世界知名建筑师事务所美国捷得JERDE团队执笔，秉承“场所创造”的创新概念，筑就了一户户南北对流，坐拥一线南向望海景观的臻品大宅。
位于明珠湾起步区的颐德湾尚，毗邻南沙环岛地铁15号线 (规划)，接驳4号、18号(在建)、22号地铁线(在建)，交通相对便利。除此之外，项目周边亦有轨道交通、高速路环绕，出门四通八达，轻松畅达大湾区。
项目整体为两梯两户的纯板式设计，市场上极其罕有。颐德湾尚产品覆盖建面约142—265㎡低密度的大平层，阔绰感十足的大开间，采光通风皆上乘；超阔观景大阳台，居者可尽享清风与园景；外加私享两公里的蔚蓝海岸线，让颐德湾尚的方寸之间，处处洋溢着生态宜居的气息，诠释着标杆人居的舒适与美好。
另外，颐德天地的甲级写字楼和购物中心皆为极具人性化设计的筑就之物。购物中心将为大众提供生活、娱乐、休闲一站式的购物服务，为居者的精致生活更添保障，匠心加持让其成为美好生活的主人儿。
倾城巡展已启幕 恭迎全城共品鉴
作为领先的城市建设者，珠江实业因承建广州白天鹅宾馆而名声大噪，中国大酒店、花园酒店、天河体育中心等标志性建筑的承建更让珠实的实力展现得淋漓尽致。除此之外，珠江实业在广州先后开发兴建的华侨乐园、珠江都荟华庭、颐德公馆以及广州世贸中心大厦、好世界广场等，无一不被奉为住宅或商业地产领域的里程碑式经典。
而以“全方面服务南沙开放建设”为使命的南沙城投，同样是专注于城市建设与美好生活缔造的知名国企。南沙定制式商业住宅、珠江工业园配套服务中心、明珠湾开发大厦等南沙重点项目皆出自其手。
珠江实业与南沙城投皆深信：“城市建设永不止步，匠心筑宅从不停歇。”如今，两大领先的城市建设者强强联合，在南沙携手打造的倾力之作颐德湾尚即将面世，旨在为居者再启生活华美乐章。
城市展厅
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