上海静安区两宗地收金120亿元 其中一宗溢价率超31%

新京报贝壳财经讯 9月14日，上海五批次土地迎来出让，两宗地块均位于静安区，总出让面积5.01万平方米，规划建面14.28万平方米，总起始价约106.79亿元。据中指研究院统计，最终两宗地块分别被招商+南通瑞城联营体和中建玖合摘得，共收金约120.25亿元。

具体来看，曹家渡社区C050301单元9A-20地块用地面积18502平方米，容积率2.68，规划建面49585平方米，起始价约43.14亿元，起始楼面价约87000元/平方米。该地块共4家竞买人（中海、招商+南通瑞城置业、象屿+越秀、保利发展+上海建工）参与现场竞价，最终该地块由招商+南通瑞城置业竞得，成交总价56.6亿元，成交楼面价11.41万元/平方米，溢价率31.2%。

与此同时，静安区灵石社区N070402单元094a-14地块用地面积31603平方米，容积率2.95，规划建面93228平方米，起始价约63.66亿元，起始楼面价约68280元/平方米。最终该地块由中建玖合以底价摘得。

编辑 杨娟娟校对 赵琳