苏州2宗地块收金18.65亿元，绿城以42%高溢价率拿下狮山地块

央广网北京3月13日消息（记者门庭婷）3月13日，苏州2024年首批次住宅用地出让，本次共出让3宗地块，最终，1宗溢价成交、1宗底价成交、1宗中止出让，总揽金18.65亿元。

据了解，本次供地原计划共出让地块3宗，其中吴中太湖新城地块因故提前中止，该地块起始价11.29亿元，面积4.1万平方米。

值得注意的是，本次狮山路地块即苏地2024-WG-Z03号地块，是本场土拍最大看点。该地块位于高新区狮山商务创新区狮山路北、锦华苑西，地块容积率约1.02，建筑高度≥10米且≤24米。

据中指研究院监测，该地块起始楼面价32000元/平方米，这一起始楼面价也是刷新了狮山板块地价记录。地块要求户型面积不低于180平方米、精装标准首次未设置上限。该地块吸引了金新城、苏高新、绿城、象屿4家房企报名。最终经过32轮竞价，由绿城以总价8.28亿元竞得，成交楼面价45454元/平方米，溢价率42.05%。

此外，青剑湖低密地块即苏地2024-WG-Z02号地块以底价成交。该地块位于青剑湖板块，北侧紧邻中环北线，地块容积率约1.5。地块起始楼面价19000元/平方米。根据要求，地块装标不低于2000元/平方米，没有户型限制。最终由苏州恒泰控股集团以底价10.37亿元摘得该地块，楼面价19000元/平方米。

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