申請公屋 30歲以下港青5年減46% 這族群占了近半

香港示意图。图／shutterstock

房屋委员会的公屋轮候册一般申请者平均轮候时间已逐步降至5.5年，房屋局局长何永贤25日表示，很多人以为「公屋轮候队伍愈来愈长」，以为年轻人「18岁后第一件事排公屋」，但实际统计数据显示，过去五年间，公屋不论是整体一般申请数目或是30岁以下年轻人的申请数目，全部都有明显下降，30岁以下青年跌幅尤其显著，一般申请者及非长者一人申请个案，分别下跌约46%及22%。

大公报报导，在资助出售房屋买家中，青年一直占较大比率。立法会议员梁文广表示，愈来愈多青年把握时机向上流动，并非坊间所说的「躺平」情况。

何永贤25日在社交网站发帖表示，由2020年至2024年，公屋轮候册的整体一般申请数目由15.58万宗，下降至12.31万宗，跌幅约为21%；同一期间，「配额及计分制」下的非长者一人申请数目也呈下降趋势，由10.39万宗下降至9.15万宗，跌幅为12%。

报导指出，年轻人申请公屋个案的跌幅「跑赢」整体跌幅，在一般申请者个案中，申请人年龄为30岁以下的个案，由16000宗下跌至8600宗，跌幅约46%，当中只有兄弟姊妹为家庭成员的一般申请数目，亦由4400宗跌至2200宗，跌幅高达50%。至于30岁以下非长者一人申请个案，由43600宗减至34100宗，跌幅约为22%。

在资助出售房屋方面，何永贤表示，买家中的40岁以下青年一直占较大比率，例如成功购买一手居屋单位的申请者中，有近一半是40岁以下青年，约80%的「白居二」单位买家是40岁以下；而过去「港人首次置业计划」单位的申请人以及最终买家，亦有约八成半是40岁以下的青年。

她表示，数据可见公屋轮候队伍过去五年实际明显缩减，青年置业的实例也一再见于居屋、白居二和首置项目，当局会继续构建好房屋阶梯，让最有需要的基层市民得到保障，年轻人也能有机会规画好自己的发展。何永贤表示，青年申请公屋数字下跌，显示不少青年是有上进心，希望能透过购买资助出售房屋等方式置业。

对于政府计划将公屋及资助出售房屋比率，逐步由现时的7比3转为6比4，梁文广认为，需要根据整体公屋供应情况，当供应能保持平稳上升时，就可以开始慢慢调整比率，保证调整后不会令出租公屋大幅减少。