時力批大肚山開發過度要求撤回東大案 中市府：會納意見

时代力量立委陈椒华、中市议员吴佩芸及主妇连盟，认为大肚山已过度开发，且开发案基地为100%公有地，供财团开发私人产业园区，既违反土地正义，也涉嫌图利厂商。记者刘柏均／摄影

台中大肚山「东大产业园区」今举行第二次环评初审会议，时代力量立委陈椒华、市议员吴佩芸及主妇连盟在会前举行记者会，认为大肚山已过度开发，且开发案基地为100%公有地，供财团开发私人产业园区，既违反土地正义，也涉嫌图利厂商，要求市府撤案。中市府表示，环评审查作业中，会秉持公正公开原则，依归纳入审查参考。

开发公司简报指出，国有土地的部分，依据国有财产署规定，大面积国有土地不得出售，此案将采取公私「以地易地」；另台中市有地则依「产业创新条例」规定取得土地。台糖地的部分则设定地上权方式。

陈椒华说，东大产业园区开发案，台糖土地就占81%，其他还有退辅会、农水署、跟国产署土地，百分之百国有土地让私人开发，涉嫌图利，且违反「产业园区开发公有地不可超过50%」规定。

陈椒华也指出，厂商在环评书上，将台糖土地称作「私人土地」，但台糖是国营企业，怎会是「私人土地」，认为有涉嫌伪造文书、误导环评通过的嫌疑。中市府应该要终止环评，撤销退件。

吴佩芸说，该案区域位处生态保育核心，在2021年时，台中国土计划就已对大肚山区域明定，「土地利用应该要低冲击开发、生态友善为原则，且不宜任意变更」，台糖不愿背负承租开发风险、破坏国土骂名，今举行环评程序，根本中市府自我打脸，应立即退回，都发局也应该退回此案变更农地申请。

主妇联盟台中分会执行委员吕木兰说，大肚山过去环境很恬静，现在已过度开发，环境无法负荷，净零自治条例已通过，但台中为何还在开倒车，坚决反对开发计划，盼留下更多自然森林、养育下一代。

开发公司简报时说，这项开发案基于中台湾「精密机械黄金廊带」，串联彰化云林嘉义建构产业聚落。需地厂商多以台中科学园区厂商上下游业者为主，可减少运输成本。

开发公司也提到，此案预定地，受地形与气候影响，农业生产力弱，西屯路北侧经常发生火烧山，管理不易。开辟园区后加强管理，将广植乔木、绿化环境。

经发局说，此案是元富土地开发股份有限公司依「产业创新条例」申请设置，目前环评审查作业中，尚未审议都市计划、可行性规划报告书审查。针对各界关心环境意见，会依规纳入审查参考。

环境保护局表示，针对环境背景调查、土地权属、生态环境、空气品质、温室气体排放增量抵换及交通冲击等议题，会在审查过程中充分讨论，专案小组将秉持公正、公开原则严格把关。

针对开发案农地变更申请是否已通过？都发局也澄清，此案环评审查中，尚未受理变更都市计划法定程序。