首付已跌完！厦门业主割肉百万求脱手

小编最近走访了厦门湖里区金尚附近的二手房市场，发现这里曾经是楼市的宠儿，现在却风光不再。

金尚片区地理位置优越，交通便利，教育资源丰富，商业配套完善。但这里的二手房大多是老小区，尽管如此，前两年这里的房价还是一路飙升，2021年挂牌均价一度高达5.5万/㎡。

然而，好景不长，从2021年开始，这里的房价开始走下坡路，如今挂牌均价已经下滑超过1万/㎡。

小编从中介那里了解到，金尚小区有一套73㎡的两房房源，房东两三年前以360万的价格购入，现在因为资金问题，急售房源，叫价220万。最终，这套房源以208万成交，单价约2.8万/㎡，创下了小区成交价的新低。

金尚小区的房源，挂牌价格大约从2.9万/㎡起，有电梯的楼栋价格在3.2万/㎡左右。成交价格主要集中在2.8-3.5万/㎡，与去年相比，房价总体下降了约1.5万/㎡。

在泰和花园，情况也类似。一套76㎡的房源，业主以320万购入，现在因资金周转需求，挂牌价一路下调至215万，单价约2.8万/㎡，但依然卖不动。

厦门楼市目前显然是买方市场，购房者都在寻找抄底机会，对价格也更加敏感和挑剔。房东想要快速出手，价格必须有吸引力。

有网友发帖问：“厦门现在房价那么低，基本等于白送了，你们会买房吗？”也有人认为，人们会越来越注重生活质量，而不是物质追求。

尽管如此，楼市中仍有乐观的声音。不久前，美联储宣布降息，市场开始活跃起来，有人认为房价即将上涨。

金尚片区的房价变化，是厦门楼市的一个缩影。对于购房者来说，这是一个值得关注的时刻。