帅过头输了 发送240盒蛋黄酥

房产界投资客帅过头（右），打赌柯文哲不敢推行打房新政输了，12日准备240盒蛋黄酥在青岛西路街头发放。（杨兆元摄）

台北市长柯文哲打违建，要求今年9月1日以后领得使用执照的新屋，必须请建筑师开立「无违建证明」。房地产投资客「帅过头」日前打赌柯文哲不敢推动这项政策，否则他就要送网友100盒蛋黄酥；他昨天在台北车站兑现承诺，一共发掉240盒，许多看热闹的民众也排队领取。帅过头说，另为柯文哲准备2盒芋头酥，明天就会和市府联络，约时间送到办公室。

仅管柯文哲「赌赢了」，但面对北市府这项新政策，学者虽乐观其成，但认为恐怕少有建筑师愿意承担这种责任，民众接受度也不会太高，立意虽好，执行起来大概不容易。

依照北市府最新规定，民众在办理产权登记时，须附有无违建证明，否则地政事务所将通报建管处稽查，发现违建将即报即拆。不过至10日为止，北市各地所还未收到新屋产权登记的申请。

淡江大学产业经济系副教授庄孟翰表示，房屋的结构安全最重要，但北市房价高，民众只要有空间就想利用，外推阳台可能就让3房变4房，大家对违建习以为常，对政策的接受度恐怕不高。

前北市副市长张金鹗表示乐观其成，但执行起来应不容易，特别是建筑师没公权力，开证明仅收取少许费用，却要承担责任，这种做法不太务实，风险也高。

帅过头支持扩大执行这项政策，把旧屋纳入执行目标会更有意义。他说，可以在「屋况说明书」中增列「有无违建、自行拆除」一项，交易时确认违建拆除后，买卖双方、不动产经纪人等都签名，建管处后续再抽查就好。