税负解码 老外最爱落脚桃园

香港人来台，喜欢在靠近机场的区域购屋，包括桃园、林口等区域。（本报资料照片）

据财政部最新统计，109年契税实征金额达新台币161.5亿元，为史上第三高，从六都买卖契税申报人数来看，本国人多集中在新北，外国人却最爱桃园，其次才是新北。另从香港人来台定居许可人数统计来看，从2016年起就年年突破千人，而桃园及新北林口、淡海新市镇则成了港人定居的首选。

依财政部109年契税资料统计，六都买卖契税申报人数以新北市合计5.5万人最多，各项指标也都居于领先，至于法人买卖以双北及台中最多，本国人则集中在新北，其次是台中和桃园，但却在外国人申报量上输给桃园，新北退居其次。

住商不动产企划研究室资深经理徐佳馨表示，在外国人申报上以桃园最多，相对的，大陆地区人民申报以新北为首，显示置产考量与往来海外便利度、亲民房价及就业机会等因素有关。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，外国人中以香港人近年购屋最为积极，去年就买了1.84万坪，位居所有外国人之冠，同时也是日本人在台购屋面积的10倍之多。

他表示，香港人来台定居以投资移民较为常见，香港人来台定居甚至购屋已经逐渐成为一种社会现象，港人定居人数从2016年首度突破千人，去年则高达1576人，今年前三季已经接近1300人，有机会再创新高。

曾敬德说，观察香港人来台购屋偏好，还是跟他们生活作息、经验有关，包括喜欢在靠近机场的桃园、林口等区段，另香港人也喜欢靠近海边，因此会选择在淡海新市镇等地落脚。