SOHO中国 恐交叉违约

上海证券报报导，就在另一家深陷财务危机的地产商恒大集团日前向纽约法院申请破产保护数小时后，港股上市的SOHO中国的最新财报再向市场投下震撼弹。财报显示，未偿付的税金和滞纳金可能导致交叉违约的借款本金为42.32亿元，利息为1,057.6万元。

不仅如此，该集团2023年上半年获利更暴跌逾九成。今年截至6月30日，SOHO中国营业收入约8.22亿元，2022年同期为8.96亿元；净利润约1,470万元，年减约92.4％；归属于母公司股东净利润1,361.3万元，年减92.86％，财务情况让外界相当忧心。

SOHO中国主要开发北京和上海核心地带的商用地产，旗下拥有北京三里屯SOHO、北京望京SOHO大楼等。该公司在2014年已停止新建案并陆续抛售旗下资产，2022年9月，潘石屹和张欣夫妇更先后辞去SOHO中国管理层职务。

针对SOHO中国经营状况，审计机构普华永道（台湾称资诚）指出，截至6月底，SOHO中国的流动负债超出其流动资产71.7亿元；银行借款及其他借款共计约160亿元，非受限的现金及现金等价物为6.27亿元，强调该公司「可持续经营的能力存在重大不确定性」。

尽管SOHO中国和已经爆雷的恒大、碧桂园等房企规模仍有一段差距，但值此官方极力提振低迷房市的时刻，SOHO中国这颗未爆弹将再度重挫市场信心。（相关新闻见A9）