无力偿付 中国奥园四档境外债恐违约

中国奥园的困境正是当前大陆房债危机的一个缩影。近期同策研究院的数据显示，2022年是大陆房企的偿债高峰期，逾80家房企有高达273.3亿美元的海外债务待付，在庞大的偿债压力下，年内恐将有更多房企出现违约。

东方财富网报导，中国奥园20日公告所提到的奥园四期海外债的到期日，分别是1月20日、1月23日、2023年6月和2024年6月，票息分别是4.20％、8.50％、7.35％和7.95％，截至公告日，上述票据未偿还本金总额约10.86亿美元。

报导并指出，仅在2022年，中国奥园便至少面临11.38亿美元境外债务到期，其中除了上述1月20日到期的5亿美元、1月23日到期的1.88亿美元优先票据之外，该公司还有2亿美元可回售私募票据在6月份到期，以及2.5亿美元优先票据在9月到期。此外，该公司还有银团贷款和其他偿债款项。

此前，为了缓解债务压力，中国奥园曾经出售香港罗便臣道项目，筹资约3亿港元，但仍远不足以偿付境外债务。中国奥园20日股价收报1.63港元，上涨3.16％。