陆房企再爆雷 中骏债务违约 4笔境外票据停牌

香港上市的中骏集团4日公告，公司流动性日益趋紧，不堪兑付压力出现债务实质违约。图／中新社

大陆房企爆雷再一桩！在香港上市的中骏集团4日公告，公司流动性日益趋紧，不堪兑付压力出现债务实质违约。公告还称，该公司旗下四档境外美元优先票据从5日停牌，总计涉及金额18亿美元。

香港经济日报报导，中骏集团4日中午在港交所公告，该公司未根据2021年3月22日签订的银团贷款协议，支付已到期的本金和利息共约6,100万美元，等于债务已出现实质违约。中骏4日还向港交所申请自5日起，暂停四档境外美元优先票据的交易。

公告指出，2021年下半年以来，受到经营环境日益恶化及融资困难的影响，中骏集团已实施不同措施以减轻流动性资金压力，包括加快物业销售、延长债务期限及争取新的融资来源、推进资产处置及严控费用等。

中骏指出，自2022年至2023年10月4日，该集团已偿还境外债务本金和利息共约15.6亿美元。但今年第二季以来，该集团销售持续下滑，流动资金紧张状况日益严峻，境外兑付债务压力持续增加。即使该集团竭尽全力，流动现金及银行存款可能无法履行当前和日后义务所需。

公告称，截至4日，尚未收到境外债权人要求加快偿还债务的任何通知。并称将尽快委聘外部顾问，就目前资本结构及流动性进行评估，并探索可行的全面解决方案与境外债权人沟通，以期友好解决债务问题。

资料显示，中骏集团总部位于福建厦门，主要业务为开发住宅及商业物业，项目遍及海西经济区、环渤海经济区、长三角、珠三角等地。该集团于2010年2月在港交所上市，并曾连续七年入选「财富中国500强」。

中骏2023年半年报显示，上半年合约销售金额约人民币（下同）200.84亿元，收益约95亿元。上半年销售金额集中在一、二线城市，占比约75％。

根据当时公告，截至2023年6月底，中骏现金及银行存款结余约124亿元，还未达资不抵债的地步，显见第三季经营情况继续恶化。