惠誉：未来3个月大陆房地产业恐更多违约或债务债务

国际评级机构－惠誉预计，2022年的中国房地产销售将收缩10％～15％，未来3个月可能会出现更多违约或债务重组。（新华社）

国际评级机构－惠誉预计，2022年的中国房地产销售将收缩10％～15％，鉴于境外债券市场持续波动，预期中国房企短期内透过境外债券市场融资将会面临巨大挑战，因此行业在未来3个月可能会出现更多违约或债务重组事件。

路透报导，惠誉大中华区房地产评级联席主管郑俊英等指出，尽管2021年中国房地产销售预测将与2020年持平，但预计2022年的行业销售会在今年的高基期下收缩10％~15％。

惠誉并认为，政府对行业会作出适当的政策调整，借以稳定市场信心及房企的境内外融资环境。

而随着房地产风险上升，对中国金融业资产品质的担忧有所浮现。

惠誉亚太区金融机构评级联席董事徐雯超认为，房地产行业承压对金融体系影响总体可控，中小行或承受更大资产品质压力。

近期中国银行间市场交易商协会近日允许保利发展、招商蛇口等房企注册发行债务融资工具。不过，业内人士认为，目前境内发债主角是国有房企，民营房企融资情况可能仍面临较大挑战。