SOHO中国 求售上海地产
近一年来大陆平均房价年增率 SOHO中国求售上海商用开发项目，该企业董事长潘石屹吁市场别过度解读。图／中新社
大陆房地开发商SOHO中国位于上海精华区的3个商用开发项目有意求售，由于当地打房措施「沪七条」在不久前推出，时机相当敏感，加上华人首富李嘉诚不久前也抛售上海的大楼，被市场视为大户「逢高脱手」的象征。
大陆最大商用不动产开发商SOHO中国，正为上海的3个商用开发项目寻找买家，其中2个是位于虹口的商业大楼开发案，另一个是位于静安区的住商两用建案。
值得注意的是，SOHO中国董事长潘石屹的妻子张欣在不久前花费2,600万美元购入纽约的不动产，并招募合伙人耗资7亿美元买下纽约通用汽车大楼的部分股权，被解读为建商开始逃离上海。
对于市场解读，潘石屹昨（11）日在个人微博上表示，开门做生意，买进买出很正常，大家千万别过度解读。他强调，公司在上海的投资将近500亿元人民币（下同），占公司总量75％，他同时看好北京与上海两地的市场。
在香港上市的SOHO中国，昨股价上涨2.9％，收6.75港元。香港恒生指数昨日上涨1.43％。
房地产人士认为，SOHO中国有意出售的项目都还处于工地状态，投资不深，可能是担心未来上海的商用地产可能出现供给过剩与房租下滑，所以宁愿选择脱手。而且华人首富李嘉诚不久前才以89.56亿港元价格，卖出位于上海陆家嘴的商业大楼，两位房地产大亨脱手的时机非常接近。
今年以来，北京、上海、广州等一线城市的房价已经大幅上涨20％，房价过快上涨不但引起当地政府出手调控，市场也认为未来上升空间有限。发改委前宏观经济研究室主任王小广就认为，大陆房市经到达顶点，泡沫相当严重，大调整可能即将到来。
大陆统计局的数据显示，今年9月份70个大中城市之中，有69个城市房价比去年同期上涨，一线城市广州的新建住宅价格更暴涨20％，涨幅位居大陆第一。