她苦恼北市老公寓「要出租还卖掉？」　网给1建议：才有好价钱

▲原PO苦恼老屋要卖掉还是出租。（示意图／ETtoday资料照）

记者郭卉宁／综合报导

若家中有闲置的老屋，你会选择卖掉还是出租？一名女网友表示，最近和家人在讨论要将家中的老公寓卖掉还是出租，但如果要出租，整修费大概需120万，若卖掉则大概有1500万左右，有点难以抉择，因此上网询问意见。对此，不少网友建议卖掉，也有人指出重新装潢后再卖，比较容易有好价格。

原PO在Dcard发文指出，家中有一间在台北非市中心的闲置老公寓，屋龄约50几年、30多坪、挑高4米，最近正在讨论要卖掉，还是整修后出租，但如果要出租就需要简单修整、管线重拉和重做格局等，「粗抓至少也要120万，若顺利的话，一年约收租30万，若选择卖掉应该有1500至1600万，不知道有没有前辈能分享想法？」

贴文曝光后引起讨论，多数网友都建议卖掉，「卖啊，不住就卖」、「卖掉，屋龄太大了」、「抵押后出租」、「公寓1-2楼会出租，其他楼层会卖」、「看几楼跟周边机能，如果机能不错可以简单翻新出租，如果不够方便就卖掉」、「我是没时间去管理出租跟现在住处有段距离老家，就简单粉刷墙壁，地板贴木纹塑胶地板，卖掉拿现金省时省力」。

也有人表示，装潢后再卖比较容易有好价钱，「装潢后再卖比较有好价钱，许多买家会嫌破烂跟你杀价；想租的话家具附越多越亏，因为到时候这些有问题都会算在房东头上，我自己倾向卖掉一劳永逸，有些房多的会找包租代管」。