台版「地面師」詐騙上億元不動產 逮律師、警察、里長

爆红日剧「地面师」描述土地诈骗案，刑事局侦破台版地面师案件，台北地检署获报不法诈骗集团锁定独居长者，透过中山分局员警骆劲达查得的个资，配合诈团制作假的独居亡者遗嘱，再由律师蔡鸿燊进行公证造假，诈骗多名亡者双北市房产、存款等遗产约上亿元。检警调七月间及今天，两波行动约谈51人，其中包括新北地方法院板桥院区书记官也遭约谈。

台北市地政局去年11月向北检举报，疑有不法集团伪造代笔遗嘱，向地政机关申办继承不动产过户，北检指挥刑事局、调查局侦办。

检警调发现，疑有帮派背景的43岁蔡姓主嫌经营不动产开发公司，与蔡姓律师、北市中山分局骆姓员警、5名新北市里长（两名现任、三名卸任）、新店、土城户政人员等人勾结，嫌犯先从地政局下载未办理继承土地或建物列管名册，取得被继承人相关资讯，利用警察及户政人员查询个资，再由开发公司业务前往勘查被继承人建物，如果发现被继承人没有子嗣或无法联系继承人，就伪造租赁契约，请不知情锁匠开门进入，找寻被继承人笔迹及相关户籍、土地权状等资料，以利伪造代笔遗嘱，再前往地政机关继承遗产。

至于被逮的里长，有人被嫌犯请求提供身亡老人的家庭状况，有人则担任代笔遗嘱的见证人或遗嘱执行人。

嫌犯得逞6件不动产诈骗案，土地、房屋遍及双北地区，包括中山区、大安区、松山区、北投区等精华地段，不法所得超过一亿四千万元。另外还有五件不动产正进行诈骗，但警方即时拦阻。

警方指出，嫌犯专门锁定孤独或与子女关系生疏的身亡老人为诈骗目标，警方侦破案件，发现一间被诈骗转移走的中山区房产，警方联系身亡老人在日本担任教授的儿子，希望他回来制作笔录，以顺利取回遗产，不料日本教授却不愿回台制作笔录，另外也有身亡老人在美国的子女，虽然顺利继承大笔遗产，却忽视多笔畸零地未被继承，遭嫌犯诈骗转移，因此跨海视讯刑事局人员制作笔录。

警方侦办案件时，发现至少三名嫌犯还遇到灵异案件，转移不动产后，进入亡者房屋察看屋况，却听到老妇人及女子的尖叫声，嫌犯四下察看却没有发现人，心里发毛赶紧离开。

检警调在今年7月、9月执行2波拘搜行动，共计查获犯嫌51人，搜出劳力士、AP等以不法所得购买的名表，嫌犯包括律师、里长、员警、户政人员、地政士等专业人士，依诈欺、伪造文书、贪污等罪嫌移送法办。法院裁定蔡姓律师等5人羁押禁见，扣押房屋7间、土地14笔获准。

刑事局侦破不法集团以伪造代笔遗嘱诈骗不动产的台版地面师案件，约谈嫌犯51人，包括律师、警察、里长、户政人员等，并搜出劳力士等名表。记者廖炳棋/翻摄

刑事局侦破不法集团以伪造代笔遗嘱诈骗不动产的台版地面师案件，约谈嫌犯51人，包括律师、警察、里长、户政人员等，并搜出劳力士等名表。记者廖炳棋/翻摄

刑事局侦破不法集团以伪造代笔遗嘱诈骗不动产的台版地面师案件，约谈嫌犯51人，包括律师、警察、里长、户政人员等，并搜出劳力士等名表。记者廖炳棋/翻摄