台北港娱专区未订开发期限 议员忧业者养地

台北港娱乐专用区未定开发期限，地方担忧业者可能持续养地，对八里发展无益处。（蔡雯如摄）

台北港娱乐专用区原预计打造成「台版迪士尼」，因招商不顺变更用途，允许开发生产与制造等项目，近10公顷土地切分为5块地标售。不过，地方质疑专区发展方向不明，未定开发期限，业者可能养地荒废。新北市地政局回应，若招标条件太严苛，担忧潜在厂商会却步，市府会全力协助厂商加速开发。

市府2020年推动台北港娱乐专用区土地变更，去年2块娱专区土地标售，由丽宝集团标下，其余3块土地标售案将在10月12日公告决标。

新北市议员郑宇恩质疑，得标厂商未受开发时间限制，可能持续养地，八里产业近年来逐渐没落，若持续拖延开发，对地方产业并无助益，市府将土地售出后未理会厂商发展，是很消极的态度。

郑宇恩指出，娱专区容许项目有智慧物流、电子资通讯、生技医疗、绿色能源，也包含零售业、餐饮业、服务业、批发业等产业，市府对娱专区发展没有方向性，售地所得也未明确拨款项给地方使用。

地政局表示，台北港热络程度不像新庄、板桥市区，使用限制较为特殊，若投标条件较严格，厂商投资意愿较低，才未设置开发期限。地政局强调，得标厂商养地可能性不高，该地地价涨幅不像其他市区，厂商还须负担地价税。

经发局说，目前丽宝集团未透露具体开发项目，不过市府会透过招商一条龙、异业结盟方式协助，目前芦南芦北重划区的未登记工厂也有意愿合作，市府会全力支持。