台积电学弟5年买3间房！1原因认赔杀出 天天捶胸顿足

一名台积电员工分享，有在公司工作5年的学弟，买第3间房却因为银行不愿意给7成贷款只能给4成，而被迫解约。（ 图：shutterstock/ 达志）

一名在台积电工作20年的网友日前指出，早年房价便宜，投资房地产就能致富，许多同事都直接用现金买，但现在的税改政策下，房价越来越高，连一名在台积电工作5年的学弟因为银行只愿意给他第3间房子4成的房贷，被逼得认赔杀出、解约赔钱，天天捶胸顿足。

原PO近日在PTT表示，在台积电工作近20年，回忆2000年到2010年时，当时双北地区以外，200、300万就能买到一间3房的中古房子，很多同事都用现金全款买，没贷款，甚至有人买超过10间，现在靠收租就能高枕无忧。但现在一连串税改政策后，房价越来越高，尤其是疫情后才进场的「可以吃的肉已经不如以往」。

原PO说，加上最近新青安引发买房潮，新人一进公司就买房，头期款不够找爸妈要，「只是在这一波金龙海啸下，身边也开始有人认赔杀出。」他指出，有一名学弟进台积电5年，自己买了一间房、老婆买一间，今年自己再买第3间，而学弟要养2个小孩，老婆薪水普通，全家杠杆开到紧绷，原以为第3间房能贷款到7成，但信用管制后银行只愿意借4成，害学弟只能解约赔钱，天天捶胸顿足，令原PO感叹，台积电受惠贸易战与疫情，业绩大好、分红愈来愈多「每天中午在餐厅吃饭旁边同事都在聊房子，以为天永远不会塌下来，政府突然来个信用管制就垮了。」

贴文曝光后，引发网友热烈讨论，「看来房市真的反转了」、「杠杆开爆，还能活下去，不错了」、「我倒是觉得解约很合理，开杠杆下来，预期报酬率就下降，考虑到之后卖房也是要成本，还不如收回资金重新运用」。