台美利率不同调！彭博：房市热　台湾明年Q4才会降息

▲央行总裁杨金龙。（图／记者屠惠刚摄）

记者陈莹欣／台北报导

央行即将于明（19）日召开理监事会定调货币政策，不过《彭博社》指出，面对房市过热与通膨降温缓慢的难题，预料台湾央行将维持指标利率于高点不变至少再逾一年时间，与联准会（Fed）降息周期脱勾，且可能进一步推出收紧房贷等稳定房市政策。

根据彭博调查29位经济学家，几乎全数预期台湾央行本周四将维持重贴现率在2%的2008年以来高位，而其中一位认为央行可能升息12.5基点。此外，预估中值显示要待2025年第四季才会启动降息。

报导同时指出，14位回复彭博调查的经济学家中，10位预估本周将宣布存款准备率不变，但有4位不排除还有调升的空间，以进一步收紧资金，限制资源过度集中在不动产，

根据《彭博社》记者万千华、Cynthia Li联名报导，央行总裁杨金龙今年面临的挑战一波未平一波又起，结构性通膨不易根除之际，政府的新青安优惠房贷政策又造成房市热炒，不只促使央行于3月重启升息，并在6月调升准存率且收紧信用管制。不料房贷比重仍持续升高，让历来倾向不以利率政策来应对房市的央行，史无前例祭出要求银行自主管理房贷的手段。

纽约梅隆银行亚太市场策略师Wee Khoon Chong表示，预期台湾央行将保持中性偏鹰的立场，且此次会议可能进一步收紧宏观审慎措施以抑制房价加速上涨，此前已经实施了六波，但至今仍无法对抗科技股涨势带来的财富效应、就业成长对房市的外溢效果。

最新彭博调查中值显示，经济学家对台湾2024年GDP成长率的预估较上次调升至3.95%，全年通膨预估则在2.1%，势创上世纪九零年代以来首见连续三年全年通膨高于2%，而预料2025年经济与通膨前景才会降温。