台南「比萨店始祖」租约到期　新址开幕时间曝光

▲知名老字号「8818比萨屋」1989年开幕，是让当时的在地人认识披萨的起点。（图／翻摄自Facebook／8818 Pizza Restaurant比萨屋 ）

记者张雅云／高雄报导

知名老字号「8818比萨屋」1989年开幕，是让当时的在地人认识披萨的起点，在台南人心中有无可取代的地位，突然无预警在粉专公布，「29日是营业最后一天，将搬迁到新址」。信义房屋专家表示，该区店面效益高。

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创立于1989年的「8818比萨屋」，是台南老字号的披萨店，创始店为健康店，至今已35年，2022年到永康首开分店，目前在台南共有2间据点。根据该店粉专表示，健康店是早在T.G.I Fridays、必胜客、达美乐抢进之前，就开设的创始店，也是很多台南人初识披萨的起点。

▲健康店本月29日为营业的最后一天，接下来会先店休2~3周进行迁店。（图／翻摄自Facebook／8818 Pizza Restaurant比萨屋 ）

没想到该店突然在粉专透露，健康店本月29日为营业的最后一天，接下来会先店休2~3周进行迁店，搬到附近的南门路新址，预计10月中下旬开幕。

而粉专《台南式 Tainan Style》则透露，8818是因租约问题搬迁，在地人回忆，创始店就在台南市立棒球场对面，早期职棒盛行，很多球迷看球赛前会外带炸鸡，赛后球迷挤满餐厅，成了不少老台南人的经典回忆，甚至有「被披萨耽误的炸鸡店」之称。

▲很多球迷看球赛前会外带炸鸡，有「被披萨耽误的炸鸡店」之称。（图／翻摄自Facebook／8818 Pizza Restaurant比萨屋 ）

据了解，旧址土地面积约275坪，地上为未登记建物，租金、实登均无揭露。而新址位于南门路，在地仲介透露，早期为灿坤承租，当时月租金11万元，灿坤退租后，租金水准略微下滑，租赁实登揭露，2015年由嫩骨饭承租，租金7.5万元，预估8818新址租金落在10万元上下。

信义房屋金华店专案经理黄琡珺表示，健康店位于中西区健康路一段，是台南最早发展的区域，沿线商家林立，商业机能相当发达，周边有台南体育场、台南师大、五妃庙、家齐女中等，地段精华，人潮车潮络绎不决，从早到晚都有不同种类的消费族群，相当具有店面效益。

▲在地仲介透露，新店位置早期为灿坤承租，当时月租金11万元。（图／翻摄自Google Maps）

该区以透天店面为主，地坪25~35坪，1楼租金约3~4万元，双店面租金约5~7万元，特殊产品例如三角窗，租金还会更高。

黄琡珺表示，8818旧址地段精华，已无大面积素地可供开发，若拆除后规划华厦产品，地价落在60万元上下，未来若有建商收购、整合周边旧透天，可发挥土地最大价值。

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