Toyz狱中开火锅店选址七期　在地估：月租约25万元

▲因案入狱的网红Toyz，选址台中七期开设火锅店。（图／记者陈筱惠摄）

记者陈筱惠／台中报导

因案入狱的网红Toyz，选址台中七期开设火锅店，新店日前开幕，其YouTube频道更是无预警上片，找来演艺圈大老徐乃麟代班，当起「美食公道伯」点评自家餐厅，这位最懂流量的男人，选点更蹭到米其林一星餐厅，掀起讨论热潮。

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Toyz曾是《英雄联盟》世界冠军选手，转战YouTube界后，也以美食公道伯系列影片闻名，曾因批评米其林餐厅难吃而与店家杠上，后又因评价另一网红超哥所开餐厅的食物而引起纷争，对评论美食言论犀利。

Toyz频道请到徐乃麟评价自己餐厅的食物，对于多数餐点都表示称赞，不过吃到「竹炭炸豆腐」时，却忍不住批评「咬下去没有热度，」对新店菜色有褒有贬，网友也热议，在监狱还能开餐厅，「Toyz不愧是最懂流量的男人」。

▲七期核心消费实力坚强，租金单价有2000元的实力。（图／记者陈筱惠摄）

七期资深房仲廖香婷认为：「七期核心消费实力坚强，观察该店平均消费1500元起跳，符合区域消费，租金也有一坪2000元的实力。有趣的是，二楼的Forchetta是米其林一星餐厅，人均消费3500元，地段消费力不容小觑。」

住商不动产台中七期园道加盟店店东谢德亮指出:「七期名人巷周边租金行情，2020年时约为每坪1500元左右，近几年比较指标物件有屋马集团以75万元，租下惠中路上480坪独立店开设『涮屋马』。推测Toyz的火锅店占地约100坪，租金应该在25万元左右。」

「锅瘾子」位于惠中六街上，步行2分钟就可以到夏绿地园道、5分钟到国家歌剧院，地段相当好，原店址为美发店，与其相邻的还有五十岚品牌旗下的贵妇早午餐店「KOI」，对面则是知名粤菜餐厅「富彩轩」。

▲这位最懂流量的男人，选点更蹭到米其林一星餐厅当邻居，掀起讨论热潮。（图／记者陈筱惠摄）

过往，七期被称为美食沙漠，不少家住七期的贵妇更感叹「连洗头店都很少，」近几年生活机能陆续有所改变，特别是茑屋书店开幕后，带动一波展店热潮，而Toyz新店转个弯就是市政北二路，三宅一生旗舰店、茑屋书店、吴宝春麦方店等都在此，附近豪宅林立，吸引名人入住，因此而有「七期名人巷」之称。

▼ Toyz七期新店小档案。

谢德亮认为名人开店进驻七期，除本身流量外更因抢进好地段而掀起讨论，「对餐饮业来说，独栋标的经营租金贵一点也还能接受，不过七期居民对吃很挑惕，要进驻在此不只口袋要深，餐饮品质也得很有实力。」

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