百年老店「枝仔冰城」租约到期　还没搬...屋主秒开22万招租

记者张雅云／高雄报导

1926年在高雄旗山创立的百年冰店「枝仔冰城」，唯一1间位于市区的民生店，日前在脸书粉专无预警宣布，「因租约到期，只营业到本月24日」，目前该店面开出22万元重新招租。信义房屋专家指出，该区店面少有释出，通常很快就会有新店家进驻。

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▲在高雄旗山创立的百年冰店「枝仔冰城」，日前在脸书粉专宣布民生店，「因租约到期，只营业到本月24日」。（图／记者张雅云摄）

「枝仔冰城」1926年在高雄旗山创立，至今已百年，民生店位于民生路、东海街口，是高雄市区唯一分店，营业至少30年，是不少老高雄人从小吃到大的知名老店。

▲「枝仔冰城」民生店将搬家，不少在地人十分不舍。（图／记者张雅云摄）

日前在脸书粉专无预警公告，「因店面租约到期、经营型态调整，民生店将营业至12月24日，期待在新的地点继续为您服务。」目前「枝仔冰城」还有旗山店、旗美店、台南新营店3家直营店。

PO文一出，不少在地人不能接受，纷纷在留言询问新店地点，并指出，「又一回忆杀。」、「空间宽敞舒适，餐点好吃，不舍结束营业了。」、也有网友十分不舍表示，「从小吃到大，每次到高雄必吃的餐点，都是满满的回忆！」而店员则透露，新店预计搬到北高，最快将在农历年前重新营业。

▲该店面位置显眼，又有三角窗的广告效益，屋主开出月租金22万元招租。（图／记者张雅云摄）

负责承租的住商不动产新兴林森加盟店东陈进福表示，该店面屋龄54年，为地上3楼，地坪120坪、使用面积共178坪，目前屋主开出月租金22万元招租。

陈进福透露，由于该店面位置显眼，又有三角窗的广告效益，一释出招租讯息不到10天，甚至还没刊登上网，就有多组客户表达承租意愿，预计将很快被承租。

根据在地房仲透露，枝仔冰城为早期承租，预估目前租金约10~15万元，以目前商圈行情，月租开价20万元也算合理。

▲民生商圈为南高雄发展成熟的精华区，周边大楼、人口数量多，足够支撑商圈的消费力。（图／记者张雅云摄）

信义房屋七贤店专员曾焕诚指出，「枝仔冰城」所在的民生商圈，为南高雄发展成熟的精华区，周边大楼、人口数量多，足够支撑商圈的消费力，附近又有捷运信义国小站，人、车潮都多，机能相当完整。

商圈以透天店面为主，屋龄约50年，屋主多采整栋出租，地坪20~25坪，月租金2.5~3.5万元，不过因商圈特性，店面多为屋主早期取得，以自用为主，少有释出机会。

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