太平洋商业大楼四层售出 华冈集团总价11亿购入

原本为太平洋建设于民国72年就投资兴建的「太平洋商业大楼」，屋龄39年已届都更年龄，原本一直是太设的总部大楼，为了资产活化，太设决定脱手，25日拍板敲定，其拥有的6、8和13楼三个楼层、共约832坪，以9.8亿元处分给华冈航务公司、嘉航国际物流公司、及华泓国际运输公司；据经济部公司登记资料显示，这三家公司都为同一集团的华冈集团，公司登记地址都在南京东路三段。

另外，太设转投资的子公司丰洋兴业，25日也公告以1.32亿元价格，把「太平洋商业大楼」2楼约136.58坪办公室易手，买家是华冈航务公司，处分利益约1,730万元。

其中，太设名下资产处分后，预估获利7.9亿元，可望为今年业外获利的大补丸，依目前股本估，有机会贡献EPS达2元。

太设总经理陈清晖表示，「太平洋商业大楼」原本一直是太设的企业总部大楼，近几年颇具都更题材，原本太设有机会进一步整合大楼产权，耕耘都更，但为了大环境变化，央行逐步升息，为了降低银行融资负债比、活化资产，因此决定割爱，处分办公室；估计平均每坪成交价格约107万元，尚属合理。