台中经发局赴日访东京巨蛋 汲取三井不动产成功商业模式

台中市经发局长张峰源赴日访东京巨蛋，汲取三井不动产成功商业模式。 图/台中市政府提供

参访团实地考察日本桥。图/台中市政府提供

为了获得国际成功经验持续走访日本，经济发展局长张峰源10日率团赴东京，参访三井不动产株式会社总部及其重要开发案，由台湾三井不动产董事长兼总经理久一康洋接待。张峰源表示，代表市长卢秀燕感谢三井集团在台中的投资，并针对东京巨蛋、丰洲开发案等城市建设及场馆运营的成功经验进行交流，也收集相关商业模式与开发经验，做为招商及城市发展参考。

张峰源表示，日本五大巨蛋之一的东京巨蛋，以东京巨蛋棒球场为中心的综合娱乐主题商城，可容纳超过5万名观众，周边还有游乐园、商场、餐厅、饭店和温泉等，拥有完整的娱乐休闲区。作为营运超过30年的运动娱乐圣殿，历经疫情赛事减少的挑战，三井不动产引入丰富运营经验优化后，结合先进数位化设施，提升营运效率及观众体验带动营收。

张峰源还提到，台中巨蛋今年3月动工，以独特主副馆双蛋设计提升其机能及使用弹性，由日本国际知名建筑大师隈研吾设计的奥运等级场馆，位于集结百货商场及住宅稠密区域区位极佳，未来也欢迎三井不动产引进成熟营运经验，扩大台中投资发展布局。

经发局表示，三井不动产株式会社课长荻野贤二特别在日本桥总部介绍三井不动产与政府合作进行都市更新及城市再造的成功经验，参访团实地考察涩谷宫下公园、日本桥及丰洲开发1至3期计划。过往为石川岛造船所在的丰洲地区，在重点打造办公、商业、住宅及休闲设施后，成功吸引游客到访及人口移入，现已转型为东京重要的生活及商业枢纽。

张峰源说，三井不动产在台中打造台中港三井Outlet与东区LaLaport购物商场，投资金额逾150亿元，去年LaLaport正式营运后吸引大量人潮，两个投资案成功翻转台中旧城及带动海线商机。希望透过三井不动产在城市建设方面的创新理念，为城市发展及转型注入新活力，盼其成功经验深化台中投资，持续开发台中的新魅力。

卢市长上任后，台中各项重大建设逐步完善，包括会展中心、绿美图及巨蛋都将近完工或已动土，捷运蓝线也会在明年动工兴建，加上人口不受高龄、少子化冲击不断逆势成长，以及高科技产业链带动就业及商机，成功带动商业投资在台中遍地开花，可望为台中城市及区域发展带来崭新面貌。