台中兩大頂尖五星級酒店插旗 這兩區房市後勢看漲

「台中之钻」高楼层将引进万豪旗下最高等级酒店品牌「JW Marriot」。记者宋健生/摄影

中部科技产业链持续扩张，跃升为国际商务重镇，也吸引不少顶级品牌饭店看好大台中发展潜力，纷纷抢进精华地段。其中，位于西区草悟道的「勤美洲际酒店」订第3季开幕营运；万豪旗下「JW Marriot」酒店将进驻七期地标「台中之钻」，预计2026年开幕，随着顶级酒店的进驻，也带动区域房市再掀高峰。

台中西区草悟道因富有绿地、人文气息，加上周遭围绕着国美馆、科博馆、广三SOGO、勤美诚品绿园道、金典绿园道等商圈，加上勤美洲际酒店一带，假日也会举办市集活动，受到不少民众欢迎，也因此观光人潮、车潮相当可观。

根据观光署统计，去年草悟道商圈旅游人次达到729.4万人，成为全国前十大最高人次游憩景点之一，商圈蓬勃的程度由此可见。

而旗下拥有16个酒店品牌的洲际酒店集团，也十分看好该区观光人潮，在此打造全台第二间洲际酒店，并由勤美集团投资兴建、洲际酒店集团经营管理，预计第3季开幕营运，届时不仅带动观光人潮，沿线房市也将持续升温。

其中，以即将落成的「忠泰老佛爷」最为瞩目，该案座落于台湾大道与草悟道口，更结合时尚传奇大师卡尔·拉格斐、日本景观设计师三谷康彦、英国地景装置艺术家沃尔夫冈·巴特瑞斯等国际团队，打造地上34层楼、地下5楼地标建筑，并规划70至140坪产品。

特别的是，「忠泰老佛爷」也将引进首家结合Share Lounge的TSUTAYA BOOKSTORE进驻，以及汇聚全球知名设计选品、家具的自创选品店「明日聚落」，充分体现忠泰集团生活美学软实力。

「忠泰老佛爷」也因此吸引自营商、企业主、医师、科技业等置产族群目光，全案将于今年落成，根据实价登录显示，目前高楼层已站上7字头。

住商不动产南屯店协理黄盟翔指出，台中近几年在交通及重大建设上利多不断，加上中科产业链蓬勃发展，持续吸引国际大厂来台投资设厂，并购置商办作为营运总部，不仅在台中市总人口数上有突破性的增长，去年度旅游人数也再次创下新高，发展潜力让不少国际品牌商场、饭店业者看见商机，也进一步带动整体房市热度不断攀升。

兴建中的台中商银企业总部「台中之钻」，高楼层将引进万豪旗下最高等级酒店品牌「JW Marriot」，预计2026年开幕，未来将会是中台湾住房价格最贵的品牌酒店。而所处的市政路上更是豪宅、商办云集，包括宝辉、联聚、龙宝、由巨、丰邑、兴富发等建商皆有推案。

位于市政路上的「由巨惟上」，规划70、80、90三种坪数产品，根据实价登录显示，最高单价为88.34万元。另外，联聚建设所推出的办公大楼案「联聚中维大厦」，则位于市政路、市政北一路，根据OPEN DATA最新资料显示，目前已有三笔单价破百万的交易，最高单价为103.5万元。

台中市最新顶尖五星级酒店周边建案一览。资料来源：市调

位于西区草悟道的「勤美洲际酒店」，已订第3季开幕营运。记者宋健生/摄影