台中退休婦被騙7300萬如「地面師」翻版 市府：地政防詐有3寶

七旬白发妇人遭诈骗集团前后狠骗7300万元。记者曾健祐／翻摄

台中七旬退休妇人被骗4700万元存款，还被骗抵押名下7栋房子、骗走2600万，前后被狠骗7300万元，如日剧「地面师」翻版；地政局长吴存金说，地政防诈有三法宝，「地籍异动即时通」、「住址隐匿」及「指定送达地址」。

彭姓男子为首的诈骗集团盯上退休7旬妇人，以假检警诈骗诓称她被冒名洗钱，叶依指示交付4700万元现金仍不够，诈团又仿日剧「地面师」手法，带妇人质押借贷名下7栋房产，再骗得2600万元，叶损失7300万元才知上当。

台中市地政局长吴存金说，诈骗集团手法层出不穷，利用投资名义或假冒公务机关设局诈骗的案件时有所闻，其中一种常见手段，就是诱骗被害人将房产拿出来设定抵押权，拿到现金后再左手换右手，贷款金额就流入诈欺集团囊中，一辈子积蓄瞬间化为乌有。

吴存金指出，地政防诈有三法宝，「申请地籍异动」即时通可加重诈骗集团诈骗成本，并即时阻；「申请住址隐匿」将所有权人住址做部分隐匿，避免他人借由请领二类誊本取得完整地址，另外为避免错过本身应有权利之重要通知，申请「指定送达地址」，可确保地政机关重要信件不漏接。

吴存金提醒，防止诈骗有3「不」、2「要」，「不」轻信不明人士说词、「不」随便提供个人资料给陌生人、「不」交付印鉴证明或自然人凭证给刚认识的人；拿到不明人士给的公务机关文件时，「要」查证它的真实性，例如透过全国地政电子誊本防伪冒查验土地誊本或洽邻近地政事务所询问；遇有可疑情形「要」拨打反诈骗专线165查证。

地政局提醒，诈骗集团日新月异的诈骗手法，可透过家人与亲友间适当的关怀问候、日常聊天，来更新最新诈骗手法，以了解潜在的诈骗行为，房产是我们安居的处所，时时保有警觉心，保护自己也保护家人。

台中市有七旬妇人被诈团骗走七栋房产，如日剧「地面师」剧情真实上演。图／摘自Netflix