台中永丰栈爆租赁纠纷 申请暂停营业

台中市知名五星饭店永丰栈酒店惊爆租赁纠纷，产权所有人丰昱公司15日召开记者会宣布已向台中市观旅局申请自16日起暂停营业。（冯惠宜摄）

台中市五星级饭店永丰栈酒店惊爆租赁纠纷，产权所有人丰昱公司15日宣布已向台中市观旅局申请自16日起暂停营业，创办人何丰栈痛斥承租的顺为国际负责人沈暄浤积欠5个月租金，且违法营业；顺为国际委由律师指出，已交付千万元，丰昱却未履约交付旅宿业登记证，将透过法律途径解决争议。

永丰栈酒店因疫情冲击，创办人何丰栈今年7月间将物业以每月800万元租金、前3月减租50万元、租约5年，租赁给沈暄浤，双方议定待沈成立公司后交付旅宿业登记证，却在9月陆续传出租赁纠纷，近期更爆出被警方在饭店内查获入住者非法持有枪枝、贩毒，并逮捕2名通缉犯。

何丰栈昨在丰昱公司负责人何天瀚、律师林福兴陪同下举行记者会，现场双方数度爆发肢体冲突。何丰栈痛斥沈暄浤只付第1个月750万元租金后，8月迄今都未再付，已积欠3820万元租金，怀疑沈以租赁为名、霸占产业。

何丰栈说，顺为公司没有旅宿业登记证，却迳自收费让消费者入住，尤其将部分楼层房间破坏改装，竟被查获枪枝、贩毒与通缉犯；期间也遭市政府张贴消防安全检查不合格公告，丰昱已向观旅局申请自16日起暂停营业。

对此，顺为公司委任律师张继圃表示，顺为、沈暄浤与丰昱公司原签订租购合约，未依约付租金是因为丰昱未依约交付旅宿业登记证等相关资料，衍生民事纠纷，造成消防安检未过关，目前顺为已透过法律途径主张权益。

观旅局表示，丰昱公司日前已申报自12月16日起停业1年。至于顺为国际未领取旅馆业登记证却营业，已函文该公司陈述意见中，如有违法将处10万元以上、50万元以下罚锾，并勒令歇业。