桃首件公私合办都更 增图书分馆、Youbike打通瓶颈路

桃园市首件公私合作民办都更案今举办开工动土典礼，市长张善政期盼与宜雄建设携手合作，发挥「1加1大于2」的效果，让老旧街廓有崭新气象。（蔡依珍摄）

桃园市首件公私合作民办都更案今举办开工动土典礼，市长张善政期盼与宜雄建设携手合作，发挥「1加1大于2」的效果，让老旧街廓有崭新气象。（蔡依珍摄）

桃园市首件公私合作的民办都市更新案今动工，市长张善政指出，基地有2成土地是桃园市府持有，但若和地主各自开发，什么都做不出来，感谢宜雄和市府共同推动，希望可以发挥1加1大于2的效益，未来会有2楼整层的桃园市立图书馆分馆、1楼公设也会增加Youbike场站，嘉惠附近乡亲。

张善政说，「桃园区埔子段都更案」基地位于桃园区中正一街及正康一街口，基地为3366.06平方公尺的住宅区，其中8成土地为宜雄建设所有，市府持有的公有土地面积占约2成，若各自开发什么都做不出来，合在一起将可发挥1加1大于2的效益。

张善政说，市府携手宜雄建设、诚永营造合作推动，将兴建地上24层、地下3层的住宅大楼，共设置132户住宅，预计于2026年中下旬完工，将是桃园首件公私合作的民办都市更新案。

张善政指出，基地位置非常好，紧邻中正路等主要干道，离未来的捷运绿线G08站不到500公尺，周边发展指日可待，相信开发完成后会成为地区亮点，也期盼这个都更案能成为诱因，带动周边地区的都市更新，让老旧街廓有崭新风貌。

宜雄建设董事长赖森源表示，一座城市的发展，需要依靠各方努力，都市开发是一桩美事，能够借此让老旧街廓更加美观。桃园区埔子段都更案是宜雄建设第一件与市府合作的建设案，中间经过多次讨论，最终促成本案开工，非常感谢市府的协助，而宜雄建设也将秉持用心、认真的态度，尽最大的努力将建案做到最好。

住宅发展处指出，市府将可分回1处价值约1400万的房产，以及2楼整层楼空间，将规画设置独立出入口的桃园市立图书馆分馆，基地南侧1楼则设置10个机车位及Youbike场站等公益设施，提供民众使用。另宜雄也会协助取得及开辟基地北侧大华一街的瓶颈道路，估计该用地征收费就要6000万元，都更和开瓶后可大幅提升整体居住环境品质，活络社区发展。