桃園社宅目標8千戶 議員嫌不積極

中坜一号社宅获行政院公共工程金质奖建筑类优等奖，但住户抱怨不少管理问题。图／桃市府提供

桃园市社宅兴建与管理问题昨在议场频遭关切，议员詹江村指市府现阶段累计兴建目标8000户，只是完成前市府计划，并未积极找地规画；住宅处指出，目前兴建量是六都第2，市府积极在平镇、新屋等地透过都计变更取得用地，其他重划区也会依规定取得3%至5%用地，与中央合作兴建。

都市发展局长江南志昨在议会工作报告时表示，目前规画61处社宅基地，其中市府兴办40处、中央21处，合计逾1.5万户；正执行的基地共29处，已完工13处4281户，兴建中3处423户，累计提供4704户。

议员詹江村认为，市府只是在完成前市府的计划，并未积极找地规画新的社宅，不同的政党盖社宅绩效也不一样。议员梁为超等人也关切未来是否增加兴建社宅。

江南志说，现阶段社宅累计兴建目标为8000户，市府一直积极取得社宅用地，并强调市政建设原本就有延伸性，不会分政党；住宅处长则说，桃园兴建社宅数量目前是六都第2，仅次于北市，一直在积极找地和兴建。

都发局补充，除继续完成先前规画案，也在平镇、新屋等地区透过都市计划变更，努力取得社宅用地，进一步规画社宅；重划区也会依规定取得3%至5%社宅用地，与中央合作兴建。

另于交通便利及生活机能良好的市区、捷运车站及工业区周边地区新增A10山鼻站等5处统包工程决标，依期程持续推动兴建可再增加1192户；今年预定两处社宅能完工，提供163户，下半年度有4处基地开工计划兴建845户。

议员彭俊豪、王珮毓、魏筠点出中坜1号等社宅管理问题，盼市府保障住户权益，包括出现「铁钉怪客」在地下停车场放铁钉，另住户向物业管理派驻人员反映问题，回复总是慢半拍。

江南志说，社宅只租不售，都发局是房东，住户意见大多会接受，住宅处也会整合，社宅服务中心类似管委会，往下还有物业公司，会层层要求并透过住户大会辅导，替住户解决问题。