桃园新民立体停车场公办都更纳周边私地 最多可盖3大楼

新民立体停车场将公办都更,招商说明会有15家潜在厂商跃跃欲试。(住发处提供/蔡依珍桃园传真)

桃园旧城区内的新民立体停车场使用已逾40年成危楼,市长张善政下令「砍掉重练」,目前持续拆除中,住宅处同步启动公办都更招商,经整合周边私有地,面积从3333扩大到5075平方公尺,约可盖2至3栋大楼,市府预计分回1栋盖图书分馆、长青学苑、文创卖场和商办空间,15日招商说明会有15家潜在厂商跃跃欲试,盼带动周边商机。

新民立体停车场将公办都更,招商说明会有15家潜在厂商跃跃欲试。(住发处提供/蔡依珍桃园传真)

位在桃园旧城区内的新民立体停车场使用已逾40年,因建物结构已陆续出现公共安全问题,市府跨局处合作,交通局办理拆除工作,住宅发展处同步启动公办都更招商工作。

住宅处长邱英哲说明,新民立体停车场公办都更案的全名是「桃园市桃园区桃园段长美小段232地号等15笔土地都市更新事业公开评选实施者案」,基地正对文昌公园,紧邻桃园国小,步行即可达桃园火车站及绿线G08站,为桃园旧城区精华商业区土地。

为扩大都更效益,住宅处去年间积极整合周边私有土地,纳入都更的面积由原公有土地3333平方公尺扩大至5075平方公尺,其中公有土地面积占逾65%。公告招商自去年12月31日贴出后,不乏双北有经验的都更案厂商洽询,全案招商投标日期至今年3月31日止。

邱英哲进一步指出,为更清楚说明招商内容,15日举办招商说明会,就基地规画需求向有兴趣投标者说明,该基地属都市计划商业区,建蔽与容积为80%及380%,初估可建2至3栋大楼,市府分回1栋规画图书馆分馆、长青学苑,1至3楼层拟引进文创相关品牌,其余为商办空间。说明会现场有15家有兴趣投资者出席,与住宅处交流招商需求相关议题。

邱英哲说,新民立体停车场公办都更是桃园旧城再生计划的指标,拆除重建后,将引入更多元的服务机能,增加开放空间,改变都市风貌,并搭配周边桃园车站前中正路、景福宫和民权路的人本环境改造工作,相信将为桃园站前商圈带来全新样貌。