桃园杨梅「和耀新加州」低基期优势成亮眼新案

桃园龙潭园区三期扩建，台积电预计2026年进驻，消息一出，带动周围房价起涨，而邻近于旁的杨梅区亦受惠其发展动能，特别是交通便利、低基期、生活机能佳等3大优势，成为近期购屋族的选择之一。

观察中坜、平镇、青埔等近2年的开价，皆来到3、4字头；杨梅区则是桃园少数拥2字头房价的区域，相对周边地区更亲民，除了深受本地自住客青睐外，还磁吸许多邻近行政区的购屋族，而和耀建设投资兴建的「和耀新加州」也选址于此。

「和耀新加州」位于桃园杨梅区，具有交通便利、低基期、生活机能佳等3大优势。（中时新闻网摄）

杨梅邻近桃园龙潭科学园区，车程仅约10分钟，加上中央6月初已核定园区三期扩建先导计划，台积电预计于2026年中进驻展开建厂作业，将提升区域群聚力、聚合力以及消费力，也为杨梅带来住宅刚性需求。

「和耀新加州」位于埔心车站向外延伸的生活圈附近，也因生活圈发展较早，周围商家林立，除了邻近新农街商圈，杨梅交流道旁的爱买，也满足居民的日常采买。在交通方面，「和耀新加州」衔接国道1号，车程仅要3分钟；联通五杨高架约10分钟，往返双北、新竹地区2至30分钟，交通便捷显而易见。

「和耀新加州」邻近龙潭科学园区，未来台积电进驻，将带动住宅刚性需求。（中时新闻网摄）

「和耀新加州」位于桃园市杨梅区新农街二段、三元街口，基地面积约1433坪，规划地上12层、地下3层，规划坪数26至42坪的2至4房。建案正对3000坪头重溪公园，住户享有景观住宅以及绿地休憩空间，还拥有4000坪独立街廓社区，有如童话小镇般，居民不被外界打扰，感受恣意放松的氛围。

在建材方面，每户都配有正压新风机，可过滤及净化室内空气；另外，还包括三合一电子锁、大同气密窗、American Standard卫浴系统、台达电暖风机、当层排气系统等等，设备的配置为房屋增添不少看头。