桃园住宅补贴福利多

桃园市社会住宅包租代管积极走入人群，提供咨询服务。（图／桃园市政府住宅发展处提供）

桃园市拥有丰富多元的产业结构，吸引许多优秀人才聚集，各项重大建设持续发展至今，移居人数不断上升。为照顾市民的居住需求，实现居住正义并健全住宅市场，桃园市提供多元的住宅补贴政策，减轻租屋族经济压力。

内政部国土管理署主办「300亿租金补贴」资格条件放宽，申请资格依民法规定的成年年龄下修为18岁，在校外租屋的大学生也可申请。申请人在桃园租屋者，未持有住宅且家庭成员每人每月平均所得未超过4万7931元者即符合申请资格。

针对不同族群加码

针对不同族群享有加码福利，例如40岁以下单身青年享有补贴金额乘以1.2倍、新婚两年内家庭享补贴金额乘以1.3倍、育有未成年子女（含胎儿）1名享补贴金额乘以1.4倍、2名1.6倍及3名1.8倍依此类推、低收或中低收享补贴金额乘以1.4倍、身障、原住民或65岁以上者享补贴金额乘以1.2倍。

住宅发展处人员帮助缺少线上申请设备或对网路不熟悉者，协助操作自助机台。（图／桃园市政府住宅发展处提供）

补贴可透过临柜随到随办、邮寄及线上等三种方式申办，住宅发展处也设有自助申请机台，民众只需携带身分证及健保卡，即可上传补件资料或查询补贴申办进度。

针对在桃园市打拚租屋的原住民族，桃园市于111年度开办原住民族租金补贴。依照内政部的规定，原住民族人在原乡持有自有住宅，就无法申请内政部的租金补贴，故桃园市政府自办原住民族租金补贴并放宽自有住宅的条件限制，凡是设籍桃园市的原住民，自有住宅离租屋地30公里以上者，亦可提出租金补贴申请，每户每月最高补助4000元。

包租代管媒合数全国第一

除租金补贴外，桃园市持续推动「桃园市社会住宅包租代管计划」，自106年开办以来，已成功媒合爱心房东及弱势房客逾1万6000件，绩效居全台之冠。加入计划的房东可享有3税减免、3费补助及3年服务，即房屋税、地价税比照自用住宅税率及房东租金所得税免税额提高至1万5000元且不用被追税，并提供修缮费、公证费及居家安全相关保险费等补助，免费享受市府委托之租赁服务业者专业管理及服务；另外，房客申请资料将同步带入300亿元中央扩大租金补贴审查，符合租金补贴资格的房客可同时享有租金补助。

为照顾65岁以上长者及下肢不便的身障者，桃园市推动「高龄友善换居社会住宅」政策，鼓励长者以屋换屋，释出自有房屋由包租代管业者协助出租，并换居入住至社会住宅或电梯大楼，以减轻爬楼梯的负担。

提升长者居住环境与品质

高龄友善换居自112年6月开办至今已成功媒合9案入住桃园市社宅，为提高住户间的交流，社宅也筹办多项适合长辈的社区活动，例如棋艺、运动等课程，邀请社宅住户一同参与。高龄友善换居社会住宅开办以来陆续协助多组民众咨讯相关内容，期许能为长者提供无障碍且安全的生活环境。

如欲了解更多租金补贴、高龄友善换居及社会住宅包租代管申请资讯，可至桃园市政府住宅发展处网站查询，或电洽住宅发展处询问。（桃园市政府住宅发展处广告）

桃园社宅无障碍房型贴心设计升降挂衣杆。（图／桃园市政府住宅发展处提供）