天龍女背貸率六都最高 連續2年超越男性

示意图。图/台湾房屋

迎接38妇女节，各大平台抢攻女性商机，现代女性消费力强大，买房也不输男性。台湾房屋集团根据金融联征中心新增房贷资料统计，全台20岁以上女性购屋比例逐年提高，2023年达48.2%，比十年前女性购屋占比增加约0.4个百分点，创下近十年来新高，显见女性购屋力与日俱增，经济实力不容小觑。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，根据劳动部统计，2023年女性每人每月总薪资约5.2万元，比起十年前的4.2万元，薪资成长逾2成，增加幅度甚至还超越男性，高出约1个百分点，女性的经济条件越来越好，有能力置产的女性跟着增加，加上现今新世代女力不婚不生比例高，女性有偶率已不到5成，少了家庭与育儿负担，女性也更有能力为自己买房添资产，而这样的现象，在都会城市也会比偏乡来的更明显。

观察六都2023年女性购屋占比，其中，台北的天龙女购屋力为六都最高，女性购屋占比超过半数约50.8%，同时也是六都中唯一女性超越男性的城市，已连续2年女性购屋族比男性还多，女性购屋力有越来越强势的现象。

不过台北市女性购屋族，也是六都中房贷压力最大、购屋面积却最小的城市，平均房贷达1,651万元，是台南女性房贷752万元的两倍，但平均购屋面积最小，仅有36坪，而台南市，虽然负担最轻松、购屋面积也最大达45坪，不过女性购屋占比为六都最少，仅约46.8%。

张旭岚指出，台北市就业机会丰沛，薪资条件普遍较其他城市优渥，许多新时代女性薪水不输男性，也有购屋实力，且不少新婚夫妻为了让太太有保障，也常见夫妻合购，但登记在太太名下缴房贷，因此女性购屋和申贷比例也逐年增加。

台湾房屋集团趋势中心经理李家妮表示，南部虽然房价较亲民好入手，不过多数留乡工作的在地女性，仍会选择与原生家庭同住，即使已婚，家庭购屋仍以男性为主力或与男方家庭同住为多，因此女性购屋需求相对较低。

即便如此，六都购屋族女性占比均有超过4成以上，李家妮认为，女性在投资理财观念相较男性来的谨慎保守，多数女性偏好选择风险性较低的理财方式，因此除了自住需求，以买房置产、购屋收租，也成为现代女力累积财富的方式之一。

资料来源/台湾房屋

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