旺house》仁发富悦耐震宅5年防水保固

高铁新竹站是少有邻近市区的高铁站。图/庄雪慧摄。

新竹县市房地产向来以竹北市场为指标，竹北市受惠于邻近科学园区的优势，十多年来各项发展成熟，住宅价格维持稳定上扬。新竹科学园区结合位在高铁特定区内的新竹生医园区与ICT产业产生聚落效应，吸引许多高端产业人士进驻，居住需求也与日俱增。

根据最新官方资料，新竹近五年人口成长率达4.6％，人口数也突破百万，有「台湾矽谷」美名的新竹科学园区，年产值则突破新台币1兆元，去年产值占全台GDP逾6％，人均税额28.6万元则为全台第一。南部建商仁发建筑在竹北高铁特区、县治三期重划区推出「仁发富悦」，重划区占地面积约2.06公顷，商业区加住宅区面积约1.35公顷，其余为公园绿地、道路等公共设施，电缆地下化，单纯的住宅环境，吸引许多对居住环境有高标准的客户前来。该区未来周边还有AI智慧园区、台湾经济智慧旗舰园区的开发，随着大量人口迁入，当地房市也获得稳定的支撑。

六家高级中学为国中高中部12年国教。图/庄雪慧摄。

新竹县治三期重划区周边有数家幼稚园、邻近台湾大学竹北分部、安兴国小、十兴国小及六家高级中学。10分钟可达喜来登商圈、高铁商圈，星巴克、麦当劳、便利商店应有尽有，大远百即将在2020年完工，生活机能趋向成熟。交通上，开车仅约5分钟可连接国道1号，车程约15分钟可达新竹科学园区；10分钟可达高铁新竹站、六家火车站，国道3号南来北往便利。

2房2卫房型特别受到购屋客喜爱。图/庄雪慧摄。

「仁发富悦」基地面积1906坪、四面临路退缩最少6米，大基地、各项规划完整，绝佳的生活机能、专利耐震宅及售后服务成功获得许多竹科工程师的青睐。该案1楼大厅挑高7米5，规划9户店面，中庭打造约600坪绿地的音乐公园，另外有图书馆、琴房、早餐吧、健身房、party room、休憩区及儿童游憩区等各项全龄化设施。

全区规划3栋建筑，地上14层、地下3层，2~3房规划，室内挑高3米2，11楼以上3米3，停车场采用eTag门禁系统，建材采使用林内3机、TOTO卫浴、60X60冠军磁砖，总户数295户，车位392位，总价落在700~1200万元。地上14楼到地下3楼柱结构采戴云发Alfa Safe耐震系统柱中柱专利工法、双向系筋，全栋建置无断点一体式系统柱、系统墙，使用当层排气，除了提供建筑安全履历认证，也另外提供5年防水保固等20项购屋保证。推出至今已完销八五成，预计2019年八月陆续交屋，现在购屋建商还提供每周末早餐服务一年喔。