旺house》中路特区位置优越 中悦豪宅指标学府公园 中央公园 美树花园
桃园中路特区发展迅速，吸引各大建商进场推案，最大主因为中路特区位于国道2号南桃园交流道旁，连接国道1号、国道3号、高铁桃园站以及桃园国际机场，交通便利，全区为纯住宅区、诉求高绿覆率，邻近艺文特区、县府商圈、学区，生活机能完善。
中路特区总面积达103.91公顷，全区为百分之百纯住宅区规划，还有逾20公顷绿地，像是风禾公园、向阳公园以及水秀公园外，还有六座儿童公园；周边商圈有市政商圈、永安商圈可供采买，力行路商圈也有传统市场，或是到艺文特区的家乐福都很方便；学区则有文山国小、中兴国中，区内还有多处文中、文小预定地待开发。
豪宅指标建商中悦建设机构，看好中路特区周边发展，分别推出「中悦学府公园」、「中悦中央公园」、「中悦美树花园」，外观皆采用日本引进的不老砖，不易沾染脏污、遇雨也不易残留水痕，特殊纹路加上中悦专用黏着剂，黏着性强安全有保障。皆设有丰富公设提供住户使用，如多功能交谊厅、阅览室、健身房、游泳池等等，不定时举办社区活动、重视社区植栽、专人维护居住品质，其中游泳池皆配置铜银离子机、使用紫外线杀菌，较不易过敏。除此之外，每一栋建筑各自有不同的特色。
「中悦学府公园」泳池会馆，大面采光，中庭景观。图/业者提供。
「中悦学府公园」基地面积1945坪，设计单层双80坪+100坪规划，实现大家庭同住却独立的居住模式。地上24楼、地下3楼，总户数132户住家、11户店面，设有挑高7米5高的接待大厅、中庭花园、交谊厅、会议室、阅览室、游泳池、健身房、桌球室、瑜伽教室、信箱区、撞球室等公设。地处县政特区，属文教区，步行5分钟可达中兴国中、文山国小及幼稚园。周边有向阳公园、风禾公园、全联、麦当劳、IKEA、爱买及市场等。距离交流道车程约5分钟，或是车程10分钟内也可达桃园火车站。
「中悦中央公园」位在亲子旅游热门景点风禾公园第一排。图/业者提供
「中悦中央公园」位在风禾公园第一排，为中路特区地标级豪宅，建筑采双子塔设计，基地面积1607坪，地上26楼、地下3楼，总户数100户，邻近旧市区及艺文特区，距交流道车程2分钟。公园面积约1万4千坪，为桃园区最大的防灾公园，多项设施如：50米滚轮溜滑梯、6座磨石子溜滑梯，再加上攀爬区、大型沙坑、秋千、平衡木及大草皮等，成为大桃园亲子旅游热区。平时散步、运动或是带小孩出游，公园就在对面，因此吸引不少三代同堂的客户购买。
「中悦美树花园」位在大兴西路第一排，临路60米干道，基地面积1864坪，地上28楼、地下3楼，总户数104户、标准双拼格局，坪数规划120-125坪，预计2019年9月底完工。车程1分钟上国道2号南桃园交流道、日常采买可借由国际路、永安路和正光路到达旧市区、距司法园区约1公里，在地理位置上极具发展潜力。