美丽湾大违建还用6.29亿买！环团要政府拆除「将沙滩还给人民」
▲台东县政府花6.29亿买回美丽湾渡假村。（图／记者杨汉声翻摄）
6.29亿美丽湾渡假村（美丽湾）求偿仲裁案，引发各界议论，地球公民基金会今（27日）与律师、建筑界人士联合开记者会，要求公开仲裁判断书及建筑物鉴价资料，并且重申行政院、台东县政府应落实「向海致敬」、「将沙滩还给人民」的政治承诺。
地球公民基金会副执行长蔡中岳表示，美丽湾案从2004年起，是经4位县长旧政权的荒谬错误，与厂商联手合作规避环评违法兴建的一间渡假饭店，完工后遭法院判决环评无效。除破坏生态外，该饭店座落在沙滩上，台风大浪直接冲击其游泳池，并造成原住民传统领域争议，引起社会巨大震撼。现在违法厂商竟还能拿到纳税人6.29亿金额，更不符合公平正义，实在令人无法接受，强烈要求公布仲裁判断书及建筑物鉴价资料，确保纳税人权益。
▲环团现场喊「美丽湾拆拆拆，还我自然沙滩。」（图／地球公民基金会提供）
过去负责美丽湾案诉讼的詹顺贵律师指出，台东县政府将6.29亿称为「买回」而非「免赔」的说法有待商榷。民法的损害赔偿概念，法律上称「所受损害」与「所失利益」两部分，前者就是业者的建造、维护等实际成本，后者是业者完工后无法营运所丧失的预期利润。仲裁庭虽然没有判给业者「所失利益」（预期利润）的部分，却让业者在「所受损害」（兴建成本）上得以回收。这样的结果，「买回」只是名目，实质上就是一种「赔偿」。
▲詹顺贵质疑，县府是否有放水打假球图利业者之嫌。（图／地球公民基金会提供）
詹顺贵说，美丽湾主体建物临海迎风，几年来盐蚀与管理不善之下已有几分残破，台东县府对建筑物鉴价结果为何还高达6.29亿？若未公开仲裁判断书与鉴价报告，难免令人怀疑，县府是否有放水打假球图利业者之嫌，监察院应尽速立案详加调查历任决策县长应负的责任，是否要分担赔偿金。
曹罗羿建筑师事务所负责人曹罗羿表示，若未见建筑物鉴价报告，难以评断6.29亿是高估或低估。若依县政府所言，该数字来自当年建造成本（1坪约4万元），以及美丽湾建筑执照中的总楼地板面积5462坪来估计，这栋10多年前盖的房子，2亿恐怕是比较公允的当年价值；就算以109年基准计算，也仅是大约4.5亿左右，再考虑钢筋混凝土折旧10年以上可能再降低，那么6.29亿究竟如何算来？当然上述计算方式皆是举例并非精算，关键还是在于鉴价资料应公开。
▲蔡中岳表示，美丽湾案从2004年起，是经4位县长旧政权的荒谬错误。（图／地球公民基金会提供）
环团要求台东县政府向行政院申请补助，比照新北市政府经验，透过前瞻计划「全国水环境改善」中海岸复育的项目，加速进行研究评估、公民讨论，严正呼吁行政院、台东县政府拆除美丽湾，落实「向海致敬」、「将沙滩还给人民」的政治承诺，将杉原湾还给台东人及全台湾人民。
台湾环境资讯协会副秘书长孙秀如强调，必须拆除美丽湾主体建筑的理由有三：地景视觉上的污染、光害上的污染和生活废水的污染，以杉原湾的生态条件，首要的工作是回复其自然的样貌，减少人为环境冲击，这才是向海致敬的本意。
▲环团认为，不管拆不拆，环境维护是目标原则。（图／记者杨钧典翻摄）