为筹措基捷资金 谢国梁:新市政中心引进民间合作开发
基隆市长谢国梁表示,为筹措基隆捷运经费,他决定引进民间企业合作开发兴建新市政大楼。(张志康摄)
基隆市长谢国梁15日表示,由于物价上涨等因素影响,基隆新市政大楼总经费从38.8亿元上涨到55.12亿元,他将采取与民间合作开发方式兴建,除可以减轻市政府的财政负担外,也能筹措后续的基隆捷运资金。
从2016年起,基隆市政府就开始推动兴建新市政大楼的构想,原本去年就要进行市政大楼的评选委员会,但因为疫情影响相关工程延宕。基隆市长谢国梁15日召开「新市政大楼民间合作说明开发记者会」表示,他将参考新北第二行政中心做法,引进民间企业合作兴建新市政大楼。
谢国梁指出,新市政大楼原本顾问公司预估总经费需38.8亿元,但近几年原物料飙涨,总经费目前预估需要55.12亿元。他说,他上任时曾问过财政处,新市政大楼的市府自筹比例为何,他得知市府须自筹7成经费,等于市府要负担38.5亿元,若要在未来5年纳入预算,加上基隆捷运目前提出的53亿元分摊额,会让基隆财政陷入困境。
为此,谢国梁表示,市府将参考新北市第二行政中心的做法,引进民间企业合作打造新市政大楼,开发为复合式商办空间,除部分空间提供市府局处办公外,余下的空间也可能做为其他用途,将可有效增加在地就业。
谢国梁坦承,原本希望新市政大楼能够容纳市府各局处集中办公,但透过这种方式,因为空间不能全拿,但相信能够容纳大多数局处。但优点是市府不用出钱。
谢国梁说,这项政策的「转弯」,主要是为了让市府有足够的能力负担更多的基隆捷运经费。因此调整原本由市府自建的想法,改为仅出土地,与民间合作开发兴建新市政大楼,避开负担38.5亿元。
市府都市发展处长谢孝昆表示,新市政大楼预定地非常稀有,因为是市府少数持有的公有土地,基地形状方正、面积0.44公顷且三面临路,前面是中正路,现况已是空地属于商业区,容积率达560%,开发量能非常高,如今邮轮已复航,搭配港区周边可形塑东岸景观大道,从线形成面带动都市再生,也盼此案能成为公私合作新典范。