稳房产市场 中国管控逾期交付风险

大陆住建部今年将推动扩内需、稳增长，主要重点推动5方面工作，并大力推进「新城建」。（中新社）

大陆住房和城乡建设部部长王蒙徽24日在国新办新闻发布会上表示，2022年将坚决有力处置个别房地产企业因债务违约所引发的房地产项目逾期交付风险，强调这项工作是以「保交楼、保民生、保稳定」为首要目标，以法治化、市场化为原则，落实企业与属地政府管理责任，达到维护社会稳定与购房民众合法权益。

王蒙徽说明，今年住建部将按中央经济工作会议要求，推动扩内需、稳增长，主要重点推动5方面工作，包含保持房地产市场平稳运行、推进住房供给侧结构性改革、推进城镇老旧社区改造、推进燃气等城市管道老化更新改造重大工程，并大力推进「新城建」。

他也重申，2021年房地产市场总体稳定，「房住不炒」定位成为社会共识，不把房地产作为短期刺激经济的工具手段，继续稳妥实施房地产长效机制。

据界面新闻引述王蒙徽说，大陆城市发展已进入城市更新的重要时期，由过去大规模的增量建设，朝存量的提质改造、增量的结构调整并重来变化，也就是从「有没有」向「好不好」的转变。

因此，他表示将大力推进「新城建」，加快建构大陆的国家、省、市三级城市资讯模型基础平台体系，推进智慧市政、智慧社区、智慧建造，并协同发展智慧城市和智慧网联汽车，打造示范基地的「新城建」项目落地。

此外，在推进住房供给侧结构性改革部分，王蒙徽表示，主要是大力增加保障性租赁住房供给，今年希望能建设筹集保障性租赁住房240万套（间），并新筹集公租房10万套、棚户区改造120万套，同时加快推进长租房市场建设。

同时今年还将推进适老化城市、社区、住房的建设改造，实施农房品质安全提升工程，并加速建筑产业转型升级，推动智慧建造、装配式建筑、绿色建筑等方向。