吴淡如昔1决定恐「富可敌国」吐放弃日本居留权内幕

吴淡如于Joeman频道大谈日本置产经验。(图/吴淡如脸书)

知名YouTuber Joeman（九妹）日前曾与团队至日本，开箱作家吴淡如位在东京的豪宅，如今再度释出一段，前往日本前与吴淡如谈论日本房产的影片，片中吴淡如透露，曾想到日本定居，也坦言2009年「那时候如果把钱在台湾买，恐怕也富可敌国」。

先前Joeman曾在日本开箱吴淡如2000万的透天厝，豪宅位置位在杉并区，有着「东京肚脐」之称，该区环境清幽吸引许多日本文青居住于此，而吴淡如是在2013年以约日币6000万元，相当于台币1800万购入，目前屋况还是维持在两年前吴淡如居住过的样子，且二楼为挑高的楼中楼，采光非常好，每间房甚至上楼的楼梯旁皆有多面窗。

在Joeman在YouTube频道上传最新一集与吴淡如大谈日本房产，影片中吴淡如透露，2009年女儿出生当时身边有一笔存款想买房地产，更在2010年时曾想过到日本定居，而她也成功拿到日本长期居留权，因此曾想在日本开公司，但她发现每年需多付420万日币，相当于100多万台币的税额，因此，当会计师通知后她直接放弃居留权，然而，她也坦言当年台湾房价不是太好「那时候如果把钱在台湾买，恐怕也富可敌国」。

由于吴淡如在日本房产相当多，接着透露靠着租金就会拥有惊人的复利，她也举例，曾以8700万日币购入位在东京武藏小山的店面，投资报酬率为10%，一年就有800万日币租金，而收到租金后再买新房子，之后更是以1亿500万卖掉，相当惊人。