携南纬打造VR馆破局 欣欣大众：积极招商

5月下旬欣欣大众与怀纬生技共同宣布「元世纪MeSha VR战能训练基地」，欣欣大众董事长尤志煌指出，元世纪MeSha VR战能训练基地未来更将规划与国防部合作进行义务兵战能训练基地。怀纬生技董事长林瑞岳则强调，未来以元宇宙科技应用于VR战能训练，且导入全民健康科技应用 。

原来预计打造的战能基地营业面积计926坪，主要承租欣欣大众百货原出租予观光工艺品店的B栋地下楼层，基地将运用AR/VR软硬体技术，结合创新训练设备器材与高科技身体素质侦测记录配备，未料还未进入执行期即已破局，欣欣大众内部人士表示，由于还处于免租金阶段，并无损失问题。

欣欣大众今年满50周年，老牌百货积极求新求变，包括重金改装门面与柜位，2018年更打破军系传统，外聘非军系经理人担任董事长，均无法进一步提升营收，反而又因疫情冲击，导致租金收益占比高达18％的柜位空置不少，租金短收二年多，去年新任董事长上任，随即进行空柜填补，包括设置军服提领处、农产品专区销售等，业绩挹注仍有限，关键还是在于大柜位的固定租金收入，如今元世纪MeSha VR战能训练基地计划解约，租金收益缺口恐将持续。