闲置15年 北门车站饭店ROT 烟波中选

位于嘉义市林铁北门车站旁闲置长达15年原名「丽星大饭店」的北门车站饭店，以「华丽废墟」闻名，今年9月启动ROT促参招商后，历经2次审查，最近公告最优申请人为烟波国际观光股份有限公司，待议约结束，预计2025年1月签约。（吕妍庭摄）

嘉义市蛋黄区林铁北门车站旁闲置长达15年的北门车站饭店，今年9月启动ROT促参招商，历经2次甄审委员会审查后，公告最优申请人为烟波国际观光股份有限公司，将待议约结束，预计明年1月签约，以修建期1年换算，最快2026年可正式开张营运。

北门车站原名「丽星大饭店」，因当年林务局即现今林业署与宏都阿里山公司缠讼，导致长期闲置。历经多年诉讼后，2021年7月29日双方达成和解，林业署以7.58亿元价购北门车站饭店所有权，2022年1月5日完成点交后，阿里山林业铁路及文化资产管理处即朝委外招商规画，并于阿里山林铁全线通车后，北门车站饭店9月展开招商。

林铁及文资处副处长周恒凯表示，「嘉义市阿里山林业铁路北门车站饭店修建营运移转（ROT）案」，经过1个多月公告招商，共有2家合格申请人参与评选，分别为铭正兴业股份有限公司与文华资产管理股份有限公司组成的合作联盟，以及烟波国际观光股份有限公司，经过2次甄审委员会审查后，最近公布最优申请人为烟波公司。

周恒凯说，后续将与烟波公司议约，明年1月完成签约，修建期1年，预计2026年正式营运。至于投资金额，目前烟波公司虽符合最低投资金额1.38亿元，但还要依评审意见再修正，等完成议约才能确认最后的金额。

北门车站饭店主体为地下1层、地上7层钢筋混凝土建筑物，客房135间，地理区位精华，多年来以「华丽废墟」闻名，如果顺利签约，许可营运20年，营运绩效良好得再优先定约15年，每年林业署可收固定权利金750万元，另依各年度营业收入依级距收取变动权利金。