乡民怨房仲开发「直杀户籍地」　地政士祭1招护隐私

▲乡民抱怨，房仲直接杀到户籍登记地来，相当扰民，也很不尊重隐私。（示意图／记者陈筱惠摄）

记者项瀚／综合报导

乡民抱怨，房仲直接杀到户籍登记地来，相当扰民，也很不尊重隐私。不过资深房仲表示，通常都是仲介手上有买方，进而去帮客户开发案子，有些屋主反而乐见房仲积极开发。另外地政士补充，屋主若真不想被打扰，可申请誊本住宅隐藏。

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网友在网上发文抱怨，待售物件已委托房仲处理，刊在591上曝光，经常有其他房仲依循社区位置、楼层，直接杀来按门铃，若该屋租给别人、没有住人，房仲甚至调阅誊本，跑到户籍登记地，非常不尊重隐私，也很扰民。

仲介业者表示，房仲开发案源相当不容易，尤其是新进同仁，手上几乎没有任何人脉资源，因此把焦点聚焦在591等平台上，而平台上屋主自售的比例低，大多都是房仲刊售，因此就会想办法直接找到屋主，直接开发。

资深房仲林明赐表示，从户籍地找人实务上算是常见的开发模式，「通常都是仲介手上有买方，进而去帮客户开发案子，若真找不到屋主，就可能用店配的方式处理，也就是和屋主委售的仲介合作。」

林明赐说：「事情都是一体两面的，仲介循着户籍登记地找到屋主，有些屋主会觉得很扰民，没有隐私，但有些屋主也会觉得这仲介很积极，还可增加把房屋成功出售的机会，好事一件。」

▲有些打算卖房的屋主，反而还希望「多多被骚扰」，增加售屋的机会。（示意图／CFP）

金门地政士所长萧琪琳建议，担心受骚扰的屋主，可到地政事务所申请住址隐藏，但实务上去申请的人不算太多，因为若没有卖房的资讯，基本上不太会被骚扰，另外有些打算卖房的屋主，反而还希望「多多被骚扰」，增加售屋的机会。

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