小資女存到100萬想當包租婆 眾人見買房條件急勸阻：先不要

原PO存到了100万元，考虑买老公寓出租，但网友们纷纷劝阻先别买。示意图／联合报系资料照片

出社会工作后，不少人都会将存到第一桶金做为目标，有一名小资女在Dcard发文表示自己存到了100万元，她考虑买房出租当包租婆，但不少过来人看了她的描述后都认为不值得，急劝原PO千万别买房。

原PO在Dcard以「终于存到100万了，但是该怎么理财呢？」为题发文，她说自己是28岁的小资女，并没有做任何投资，单纯只是存钱而已，就存到了100万元。最近她考虑想在新北市买一间500万以下的老旧公寓，再整理整理之后出租出去。原PO知道自己并不是玩股票的聪明人士，所以只能用笨方法来理财，她也想请大家给一些理财的建议和想法。

不少内行人劝阻原PO先别买房，「买老旧公寓可能要想想：1.折价是不是很快、2.租出前需要花钱修缮、3.妳买下来就要扛300万左右房贷、4.费时费力，综合以上我会与其买老房，还是建议研究一下去存股」、「新北有500万的，应该是很偏远的地区？况且老房还要考虑到1.贷款好不好贷、2.买下来还要花多少修缮整理、3.租屋的行情」、「完全不建议，因为妳买了势必要用首付利率or青年贷款利率来申请，把这机会浪费在一间500万以下（这在台北大概单人套房）实在太可惜了，而且我怀疑老单人套房公寓真能贷到8成吗？ 而且你还没把装潢修缮的钱算进去」。

其他网友也提出理财方法，「投资ETF是妳最好的选择」、「这100万继续保底存起来，找个3%利息、不伤本的投资，至少一年还有多3万，可以让妳投资股票。就算赔钱，也不心疼。后面存的钱，可以进入投资市场」、「现在玩股票很简单，通通买0050，买了一直放着，直到妳要用钱的那天。非常简单，前辈们都确认此路可通了」、「以前也有想过当房东，但后来考虑到修缮、水电之类的问题就作罢了，现在是存指数型的『ETN』，觉得报酬率比收租好」。