新北AI＋园区 50公顷私地仅媒合1公顷

「新北国际AI+智慧园区」有52公顷私有地，市府去年开始启动媒合土地计划，但至今仅成功媒合约9案，占地约1公顷。经发局回应，私有地点交时间主要集中在今年5至7月间，潜在投资厂商约有34间，未来将扩大招商。（新北市地政局提供／蔡雯如新北传真）

新北市推动林口工一市地重划区，设置108公顷「新北国际AI+智慧园区」，不过，该区有52公顷私有地，市府去年开始启动媒合土地计划，但至今仅成功媒合约9案，占地仅1公顷。经发局回应，「私有地」点交时间主要集中在今年5至7月间，潜在投资厂商约有34间，未来将扩大招商。

新北国际AI+智慧园区位在文化北路二段，新北市府看准林口丰沛制造能量，希望导入数位、人工智慧及物联网产业，并规画约67公顷产业用地。

新北AI+园区去年曾招募到全球知名半导体装置制造商「艾司摩尔」进驻，掀起一阵轰动，不过，园区其余私有地位置较为零星，产权不一，市府去年间委托顾问公司寻求媒合，让地主选择售出、承租土地给业者，其余「抵费地」交由地政局研议标租或标售。

地政局指出，全区私有地有332笔，目前已点交258笔、约34公顷土地，发还给地主，后续交由经发局磋商媒合，至于其余未点交土地则因配合台电高压电塔迁移工程，仍未完全完工，「抵费地」标售或标租将待全数完工后规画，预计年底全数点交。

地政局已点交近7成土地，但私有地至今仅媒合2％、9笔案件，包含电子零组件、电脑及其周边设备等产业合作，外界担忧，私地媒合率恐会影响产业园区未来前景。

不过，新北市议员蔡淑君认为，私有地本来就不须媒合，土地招商不用急于一时，由于「抵费地」仍未释出，加上A3计划道路拓宽等计划仍在进行，许多地主都在观望，时机成熟后，地主就会自主去媒合，不用操之过急。

对此，经发局回应，除了成功媒合的9案，局处积极访商，经调查约有34家潜在投资厂商，未来会扩大招募，吸引高科技、绿能、文创、医疗等新兴多元产业进驻。

经发局补充，市府筹划与人工智慧相关法人签署合作协议，执行AI标竿企业认定鉴别及招商合作事宜，也会提供相关补助、租税优惠等诱因，吸引业者在园内设立企业总部，落实落实AI科技聚落目标。