司法园区开发独漏1公顷 地主忧成孤儿

土城司法园区计划近期通过内政部审议,但弹药库有1块将近1公顷的私有地未被纳入规画,当地民众担心该地沦为三不管地带,尚失发展性。(蔡雯如摄)

内政部都市计划委员会近期审议通过司法园区计划,计划将司法机关迁至土城弹药库内,不过当地里长频频接获地主反映,弹药库内1公顷的私有地未被纳入规画征收,担忧该土地最后沦为三不管地带。

城乡局表示,该地坡度太陡,经环评后认为不适合开发,因此排除在规画内,年底前将再举行公展程序,民众若有意见都可表达。

土城弹药库为国防部管辖用地,因应司法机关腹地不足,内政部提出司法园区计划,预计将土城看守所、新北地方法院及新北地方检察署等机关搬迁至土城弹药库内;司法园区占地约84.07公顷,其中64公顷为区域征收,除了设置机关用地,也画设住宅区、商业区等用地。

「政府只拿走想要的土地,不要的就丢在那边!」土城区埤塘里长邱显俊表示,司法园区开始规画后,政府却只征收部分私有地,最终仅剩这块1公顷的土地被完全排除,卡在看守所和住宅用地间进退不得。

邱显俊说,土城行政园区公办都更就是因为公园被排除引来抗议,政府可以征收这块私有地,当作公园用地,解决抗议问题,不要放着不管,让土地未来开发的价值消失。

城乡局表示,土城弹药库2013年经环保署政策环评委员会讨论时,决议司法园区应朝低碳永续生态规画利用,保留和平路以南的生态农园、埤塘等生态资源,和平路以北则用最低限度面积进行开发;民众陈情土地在和平路以北,因坡度过陡,因此未纳入开发规画内,但今年底前会再次公开展览并召开说明会,若民众有陈情意见将纳入都委会审议,后续才会报请内政部核定发布实施。